Kaufpreis 177.000 €
01277 Dresden
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2024
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil, in dem die Wohnung liegt, befindet sich im Nordosten von Dresden, und grenzt an mehrere andere Stadtteile, darunter Klotzsche, Langebrück, Schönborn, und Weixdorf. Die Wohnung liegt fußläufig zur Elbe und etwa 7 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Dresden.Die wichtigsten Verkehrsadern, die durch Dresden verlaufen, sind die Bundesstraße 97 (B97) und die Autobahn A4, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dies macht den Stadtteil gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz.In Wohnungsnähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Landschaft, darunter der "Große Garten", einer der bekanntesten Parks in Dresden, der sich südlich des Stadtteils erstreckt.Der Flughafen Dresden-Klotzsche, ist nur etwa 5 Kilometer entfernt.Insgesamt bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung und ist eine attraktive Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Dresden.Die nächste Grundschule (32. Grundschule "Sieben Schwaben") ist etwa 270 Meter, eine weiterführende Schule (32. Oberschule Dresden) rund 1,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Carl Gustav Carus) sind es ungefähr 2,7 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Straßenbahnhaltestelle | Altenberger Straße (circa 350 Meter)Bahnhof | Dresden-Reick (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 69 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Dresden. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut und 1995 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 510,00 Euro vermietet. Zum Schutz der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
