Kaufpreis 1.165.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 7
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2024
Kaufpreis: 1.165.000 €
Zimmer: 7
Größe: 235 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese wunderschöne Immobilie liegt im beliebten Lüneburger Stadtteil Wilschenbruch, nicht einsehbar von der kaum befahrenen Straße, auf einem 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück. Nette Nachbarn, eine ruhige Umgebung, kein Straßenlärm, die Kinder können sich frei bewegen und es gibt viel Platz für alle Familienmitglieder. Mehr geht nicht! Das heißt, doch: Ein Goodie gibt es noch. Im Anbau könnten das Homeoffice, die kleine Firma oder das Au-pair untergebracht werden. Oder die Schwiegereltern. Auch eine Ferienvermietung ist behördlich genehmigt und ein kleiner Gästestamm bereits vorhanden.Die Liste der Vorzüge ließe sich fortsetzen: Viele Fenster, viel Licht, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche und Essbereich als Kommunikationszentren, traumhafte Dachterrasse (im Sommer) und so weiter. Am besten fordern Sie weitere Informationen an (mehr Bilder von allen Zimmern) und vereinbaren einen Besichtigungstermin, denn dieses Stück Heimat sollte man gesehen haben.Für die Faktenorientierten unter Ihnen: Das aus den 1970er-Jahren stammende Erdgeschoss wurde 1997 entkernt, saniert, gedämmt und mit einem stylischen Obergeschoss aufgestockt. 2012 wurde ein ebenerdiger Anbau ergänzt, sodass heute eine fast 70 m² große Einliegerwohnung auf ihre Nutzung wartet (siehe oben). Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 3 Provision: provisionsfrei
