Kaufpreis 215.000 €
55252 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mainz-Kastel ist ein Ortsbezirk der Stadt Wiesbaden. Nicht nur aufgrund der zentralen Lage zwischen den Landeshauptstädten Wiesbaden sowie Mainz ist dies ein idealer Standort zum Leben!Freuen Sie sich auf kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Gleiches gilt für alle weiteren Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulformen, Sport- und verschiedenste Freizeiteinrichtungen, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot - all dies finden Sie in nächster Nähe zu dieser Wohnung.Für Pendler ist diese Wohnlage besonders attraktiv. Eingebettet zwischen Wiesbaden und Mainz sowie den nahegelegenen Gemeinden Hochheim oder Rüsselsheim dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Über die gut ausgebauten Zubringerstraßen sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.Sollten Sie auf ein Auto verzichten wollen, bietet Ihnen diese Wohnlage sehr gute Verbindungen in die Innenstädte sowie zu den Hauptbahnhöfen von Wiesbaden und Mainz. Zusätzlich erreichen Sie den Frankfurter Flughafen inkl. seinem Fernbahnhof in weniger als 30 Minuten. Gleiches gilt für die City der Rhein-Main-Metropole. Ausstattung: . Einbauküche. Gas-Etagenheizung (direkte Abrechnung mit dem Versorger). Balkon. Abstellraum. 140 € Hausgeld p.M., davon ca. 80 € umlagefähige Nebenkosten p.M. Objekt: Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung, welche Sie unkompliziert selbst beziehen oder gewinnbringend vermieten können. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, doch die Mieter haben, auf eigenen Wunsch, für Ende April gekündigt. Somit ist die Wohnung ab Mai bezugsfrei.Die Wohnung selbst ist hell und freundlich ausgestattet sowie eingerichtet. Vor allem begeistert sie aber durch ihre geschickte Raumaufteilung. Im Zusammenspiel mit der hervorragenden Lage wird es Ihnen hier an nichts fehlen!Zur Wohnung gehört die vorhandene Einbauküche sowie ein Balkon, mit Ausrichtung zum Innenhof.Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Wohnung und vereinbaren mit uns gerne einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Stichworte: Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 3.5 Provision: 2.98% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
