Kaufpreis 295.000 €
59302 Oelde
Zimmer 8
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 8
Größe: 130 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im südöstlichen Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind (550m) und eine Kindertagesstätte sowie diverse Schulen und Spielplätze. Eine gutemedizinische Versorgung, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Parkbad und den 4-Jahreszeiten Park. Alle weiteren Dinge des Alltags erreichen Sie mit dem PKW in ca. 3-5 Minuten.Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls in der liebenswerten Stadt Oelde. Ausstattung: - Garage- Terrasse mit idyllisch großen Garten- Freistehend- Vollkeller mit Waschküche- Nachtspeicherheizung Objekt: Dieses stilvolle Zweifamilienhaus mit einem praktischen Grundriss, bietet Ihnen auf 130 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen verteilt viel Platz für Ihre Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, möglich, durch die getrennt nutzbaren Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ruhig in einer 30er-Zone gelegen, können Sie bei Ihrem neuen Zuhause die Natur in Ihrem Garten in vollen Zügen genießen.Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit separaten Esszimmer sowie einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer. Zu der Terrasse mit dem einladenden, idyllischen Garten gelangen Sie bequem über das Esszimmer, welches an die Küche angeschlossen ist. Auf der großzügigen Terrasse bietet sich für Sie eine ideale Gelegenheit, Essen und Trinken zu genießen, mit Familie, Freunden, oder sich einfach der Ruhe mit einem Buch zu widmen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf für das, was Sie sich dort am liebsten vorstellen.Im Dachgeschoss finden Sie eine ähnlich schöne Gestaltung der Räume vor, ebenfalls ein praktischer und familienfreundlicher Grundriss, nebst einem Balkon.Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum. Selbstverständlich ist hier eine Waschküche vorhanden, die ebenfalls einen Zugang über eine Außentreppe erhalten hat.Derzeit werden bei den Kellerwänden Bohrlochsperren erstellt und diese werden mit Kiesol verfüllt, welches atmungsaktiv ist. Dies dient zur Abdichtung der Kellerinnenwände.Hier handelt es sich bei Ihrem neuen Zuhause um eine tolle Gelegenheit, ein schönes und stilvolles Haus mit eigenen großem Garten zu bekommen, um dabei ihre eigenen Ideen zu leben. Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Oelder bzw. Rheda-Wiedenbrücker Büro statt.In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
