Warmmiete 4.800 €
81479 München
Zimmer 4
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Warmmiete: 4.800 €
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 3.950 €
Zimmer: 4
Größe: 245 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR Lage: Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten "Waldwirtschaft" liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit-und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervor-ragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln) gewährleistet. Ausstattung: _ absolute Bestlage in Alt-Solln_ hervorragende Infrastruktur_ mit dem Lift direkt in die Wohnung_ 360°Rundum-Blick_ eindrucksvoller Grundriss_ beeindruckende Raumhöhe_ übergroße Fensterelemente_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite_ alle Bäder mit Fenster_ zusätzliche Speisekammer / Hauswirtschaftsraum_ Lichtkuppeln_ uneinsehbare Dachterrasse fernab der Straße_ Parkett in den Wohnräumen und im Flur_ Fußbodenheizung_ separate Waschküche mit eigenem Anschluss_ abgeschlossenes Kellerabteil_ Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW hintereinander Objekt: Licht und Raum verschaffen auf ca. 245 m² Wohnfläche ein Wohnumfeld der Extraklasse in einer eleganten Mehrfamilienvilla aus dem Jahr 1996 in absolut ruhiger Bestlagevon Alt-Solln.Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohnbereich mit Lichtkuppel und Zugang auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer und dazugehörigem Balkon, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC und einen weiteren Balkon.Die Dachterrassenwohnung widersetzt sich jeglicher Norm und besticht nicht nur mit der besonders weitläufigen Hauptterrasse, sondern bietet auch weitere Außenflächen in jede Himmelsrichtung.Erreicht wird die Wohneinheit sowohl klassisch über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug, welcher aus der Tiefgarage direkt in das Penthouse fährt.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (für zwei PKWs) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9
