Kaufpreis 498.000 €
38154 Königslutter am Elm
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Doppelhaus ist in Königslutter am Elm in Rieseberg, ca. 15 Minuten von Braunschweig entfernt, entstanden. Die Innenstadt von Königslutter am Elm erreichen Sie in 10 Minuten; die Stadt Wolfsburg in ca. 15 Minuten. Im nahen Naturschutzgebiet Rieseberg/Rieseberger Moor können Sie erholsame Radtouren, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Spaziergänge in der grünen Landschaft unternommen werden. Erholung & Ruhe pur! Ausstattung: . große Terrasse im EG & Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet). offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich & Hauswirtschaftsraum. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gäste-WC. Fenster mit 3-fach Verglasung. elektrische Rollläden. Fußbodenheizung. bodentiefe Fenster im Obergeschoss. KfW55 Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe. Doppelcarport mit weiterer Abstellfläche . Highspeed-Internetanschluss, Glasfaser möglich. Wallbox möglich. provisionsfrei für Erwerber Objekt: Die Neubau-Doppelhaushälfte wurde auf einem traumhaften Grundstück (Eigentumsgrundstück) mit unverbaubarem Blick ins Grüne errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und hat insgesamt 5 Zimmer. Von der Terrasse im EG/ der Dachterrasse hat man jeweils einen unverbaubaren Blick in das grüne, direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit großer Terrasse. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre neue Einbauküche. Die großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier liegen das helle Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche runden den gelungenen Grundriss ab. Von der großen Dachterrasse hat man einen unverbaubaren Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Das Haus wurde im KfW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet. Sonstiges: Gerne übersenden wir den Grundriss und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40 Provision: keine Provision
