Kaufpreis 789.000 €
23747 Dahme
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ferienhaus verfügt über insgesamt ca. 280 m² Wohn- / Nutzfläche und begeistert durch die stimmige und geschmackvolle Ausstattung, die besondere Architektur mit hohen Decken (2,60m-4,00m), sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung. 5 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche 2 Badezimmer Eine Besonderheit ist die Sicherheits-Glas-Photovoltaik Modul Fassade. Die Immobilie wurde 2015 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Alle Instalationen wie Gas,Wasser,Elektrik,Fenter, Dach usw. sind erneuert. Glasfronten und weiße Wände bringen Licht ins Haus, die Holzdielen vermitteln einen warmen Eindruck. Die großen Fenster und die elegante Ausstattung sorgen für ein ausgesprochen behagliches Wohnambiente. Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine herrliche, sonnige Ruhe Oase. In der Garage finden 2 Autos Platz und im Gartenhaus haben Sie viel Stauraum für Gartengeräte. Ferienhaus Jährliche Mieteinnahmen ca. 17.000€. Komlettes Inventar/Möblierung sind im Kaufpreis inkludiert. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten (EG/OG)ist möglich, alle Anschlüsse schon vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Granitfliesen - Holzfußboden - maßgefertigte Einbauküche Schränke/ Regale - Gasbrennwertheizung von 2015 - Fußbodenheizung im EG und 1. OG, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern - 4,00m und 2,55m lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss - Fließen Arbeitsplatte, Kochinsel, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank - aufwendige Elektrik - Fernseher Anschluss und Satellit Anschluss - Terrasse im EG - Abstellmöglichkeiten im EG, ausbaufähig - Aufwendige Innenbeleuchtung - Doppel Garage mit elektrischem Einfahrtstor -Aufteilung in 2 Wohneinheiten vorbereitet -Im Kaufpreis inclusive Komplettes MobiliarZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung. Auch eine Mischnutzung aus beidem ist denkbar.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dahme an der Ostsee. Dahmes Zentrum und der Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Strand von Dahme ist eines der beliebtesten Ostseebäder mit kilometerlangen weißen Sandstränden und einer hervorragenden Infrastruktur. Die neu gestaltete Promenade verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bis Neustadt problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, Hamburg in ca. 60 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Chaiber Ahmadi - privater Anbieter