Kaufpreis 399.000 €
65594 Runkel
Zimmer 5
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 270 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. Sie ist aktuell die Heimat von 9.427 Einwohnern.In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten (ab dem Hafen Dehrn (Lahn-km 70,0) beginnt die voll staugeregelte Strecke bis zur Mündung bei Lahnstein), sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, welche unter anderem für Feierlichkeiten gebucht werden können, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach (mit Anschlussgleis zum Steedener Kalkwerk) und dem Haltepunkt Arfurt.Der ICE Bahnhof Limburg liegt nur 5 km entfernt. Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist zum Kauf in Runkel erhältlich. Es verfügt über insgesamt 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 270 m², die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 23.600,- Euro. Das Grundstück ist 600 m² groß und bietet 4 Garagen, die 2021 neu bedacht wurden, sowie einen Außenstellplatz. Die Ausstattung ist im normalen Bereich. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Dieses Haus eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Termin! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Hessen Provision: 5,95%
