Warmmiete 2.680 €
86899 Landsberg am Lech
Zimmer 4
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Warmmiete: 2.680 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 4
Größe: 224 m2
Baujahr: 1400
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten der Landsberger Altstadt gelegen mit herrlichem Blick auf den Vorderen Anger. Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, viele kleine Geschäfte und Cafés und natürlich der Lech sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Repräsentative Stadtwohnung:- große, ruhige Dachterrasse nach Süd-/Westen, 70 m²- 3 Schlafzimmer- lichtdurchfluteter, großer Essbereich inkl. Einbauküche mit Kochinsel und großem Esstisch mit Bank- inkl. diverser Einbauschränke (Maßanfertigungen aufgrund der Dachschrägen)- 2 Galerien mit separaten Treppenaufgängen. Hier ist Platz für ein großes Homeoffice und einen weiteren Wohnbereich.- 1 Speicherraum unterm Dach- 2 Bäder mit Fußbodenheizung- 1 Gästetoilette- 1 großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner- 1 große Speisekammer- 1 großer Vorraum/Garderrobe inkl. Einbauschränken- Aufzug (!)- Wandheizung in allen Räumen (wir sind in der Altstadt, hier ist alles ein wenig individueller)- hochwertiger Schamott-Ofen im Wohnbereich (Bitte beachten: Bei Minusgraden muss hier miteingeheizt werden. Lagerfläche für Holz im Innenhof.)- kleiner Innenhof mit Stellfläche für 1 Pkw / 80,00 Euro pro Monat Wir bitten um Ihr Verständnis, dass keine Haustiere erlaubt sind. Objekt: Großzügig, unbeschreiblich, geschichtsträchtig oder einfach wundervoll? Die liebevoll restaurierte Galeriewohnung, in den obersten Stockwerken eines Altstadthauses aus dem 14. Jahrhundert, besticht durch ihre Einzigartigkeit und bietet viel Platz für die ganze Familie. Hohe Räume, viel Licht, tiefe Fensterbänke und eine wohlige Wärme rund um den modernen Kaminofen bieten ein Zuhause der besonderen Art. Genießen Sie die Sommerabende auf Ihrer ruhigen 70 m² Süd-West-Dachterrasse mit viel Platz für Freunde und ausgelassene Grillabende. Oder verlagern Sie ihr Homeoffice doch einfach in der warmen Jahreszeit nach draußen!Werden Sie ein Teil der traumhaften Landsberger Altstadt und lassen Sie sich, wie viele andere Bewohner, von der Magie der vergangenen Jahrhunderte verzaubern. Eine Familie mit Kindern ist selbstverständlich auch herzlich willkommen! Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwerHeizungsart: ZentralheizungBaujahr: 1400 Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
