Kaufpreis 369.000 €
21640 Horneburg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses in zweiter Reihe liegende und somit ruhig liegende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel persönliche Gestaltungsmöglichkeit. Im Erdgeschoß befindet sich direkt im Eingangsbereich das neu gestaltete Gäste-WC. Durch den Eingangsflur gelangen Sie in eine grosszügig geschnittene moderne Einbauküche aus dem Jahre 2021. Von dieser wiederum gelangen Sie u.a. zum Wohn-Esszimmer (welches Sie auch über den Flur erreichen würden). Hier befindet sich ein von innen neu aufgebauter wunderschöner Kamin. An kalten Winterabenden verbreitet er eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süden neu angelegte Terrasse und in den großen Garten. Ein Paradies für Kinder mit genügend Platz zum Austoben und der Möglichkeit sich eine Ruheoase zu schaffen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich das modern renovierte Duschbad welches in den letzten 2 Jahren neu gestaltet wurde. Zwei große Schlafzimmer mit jeweiligem Nebenraum zB. für ein Ankleidezimmer oder eine Spielecke. Das bisherige Elternschlafzimmer verfügt über einen Süd-Balkon und lädt einen zum Frische Luftschnappen vor dem Zubettgehen ein.Im Flurbereich befindet sich auch die Dachluke zum Spitzboden, welcher genügend Abstellkapazitäten bietet.Der Spitzboden bietet jede Menge Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert, in diesem befindet sich ein großer renovierter Hobbyraum ,eine Waschküche, der Heizungsraum und Vorratsraum sowie einen separaten Ausseneingang. Das Erdgeschoß ( ca. 64,44 qm) wurde geschmackvoll und pflegeleicht gefliest und das Obergeschoß (ca. 51,15 qm) besticht durch sein wohnliches Laminat.Im Zuge der letzten 2 Jahren wurden schon viele Renovierungsarbeiten vorgenommen und dabei teilweise Heizkörper ersetzt. Vor allen Fenster aus dem Jahre 1995 wurden neue Rollläden eingebaut. Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.Das Haus hat sehr viel Potenzial und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt es nach Ihrem Geschmack zu gestalten und somit IHR neues ZU HAUSE wird. sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die und von unseren Auftraggebern überlassen wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der persönlichen Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Provision: Dem Käufer entsteht bei Unterzeichnung des Notarvertrages eine Courtage in Höhe von 3,5 % zuzüglich der gesetzlichen MWSt.
