Warmmiete 2.000 €
04539 Groitzsch
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Warmmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 1.625 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In sehr ruhiger und ländlicher Dorflage, einem Ortsteil von Groitzsch befindet sichdieses, 2003 erbaute Einfamilienhaus. Hier ist eine harmonischeWohnsiedlung vor den Toren der Stadt Leipzig entstanden. Bei diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen einfach anzumieten.FREIRÄUME!... über einen eigenen Garten haben Sie noch alle Möglichkeiten, die bestehende Gestaltung und deren Flächen jederzeit begrünt zu nutzen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und VOLLERSCHLOSSEN.Es liegen alle Medien an. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt 650 m². Der größte Teil des Grundstücks ist mit pflegeleichter Bepflanzungangelegt, einem ortsüblichen Einfahrtstein verlegt sowie auch teilweise mit einem alten Baumbestand bepflanzt.Die Abwasserentsorgung erfolgt über das regionale Abwassersystem. Das Grundstück verfügt auch über einen eigenen Brunnen mit einem Bewässerungssystem. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Wärmepumpe und Solarthermie.Die Modernisierung der Heizung und im Sinne einer effektiven und allgemeinen Bewirtschaftung des Hauses wurde in den letzten Jahren energieeffizient umgesetzt.Naherholung immer in Sichtweite, Privatsphäre und eine massive Bausubstanz, sowie dem liebevoll geplanten Architekten-Einfamilienhausfür die ganze Familie,beschreiben dieses Immobilienangebot wohl am besten. Direkt an naturnaher Umgebung (Groitzscher See...) gelegen, lädt es zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren mit der ganzen Familie ein. Wunderschön angelegte Grundstücke mit viel Flair und Wohlfühlfaktor machen das Wohnen und Leben mittendrin zum ganz eigenen Luxus!Die sinnvolle Raumaufteilung des Anwesen bietet viel Raum für weitere Individualisierungen und den eigenen Anspruch, diese direkt zu mieten. Das Dachgeschoss verfügt über weiteres Wohnen und Schlafen und kann bei einer Familienplanung optimal integriert werden, um seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen.WOHNEN, ARBEITEN und LEBEN mit der Familie im EINKLANG der bekannten Groitzscher Umgebung, NATUR, Freiheit genießen, Großzügigkeit leben!Diese Immobilie verspricht eine tolle Ausstattung mit vielen durchdachten Details für harmonische Lebensqualität!!!Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre als Ihr neues Zuhause.Hier lässt sich's leben HEUTE, MORGEN und inZUKUNFT...! Ausstattung: SIEDLUNGSHAUS + OBERTITZER-ROMANTIK + NATURNÄHE+ ARCHITEKTUR + FAMILIENHAUS ERLEBEN!CHARME im Haus, auf allen Ebenen, welche zur Kommunikation im Kreise der Familie und mit Freunden einladen. Architektonisch wirkungsvoll unterteilt sind diese Räumlichkeiten nur durch das unterschiedliche Niveau im Split-Level Charakter. Zudem verleihen natürliche Bodenbeläge und weitere Details, diesen Räumenein ganz besonders liebenswertes und freundliches Ambiente. Sie haben zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen einem sonnigen und einem schattigenPlätzchen. Großzügig ist auch die Situation WOHNEN gelöst. Sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Terrasse können Sie das WOHNEN betreten. Das WOHNEN wirkt durch die Aufteilung ausgesprochen variabel und sehr hell. Ein hochwertiger Kaminanschluss (derzeit ohne Kamin) sorgt für Harmonie und zusätzlich auch als kostengünstige und umweltbewusste Wärmequelle. Diese gemütlichen Räume sind optisch und modern eingerichtet und lassen ein eigenes WOHNKONZEPT erkennen. Im ERDGESCHOSS befinden sich zur Zeit, das WOHN- UND ESSZIMMER, das ARBEITS/GÄSTEZIMMER, und dieebenfalls vorhandene möblierte EINBAUKÜCHE mit viel Arbeitsflächen und Markengeräten. Ein Schlafraum und viele weitere Nutzflächen für den eigenen Anspruch an dieses WOHNGEFÜHL.Ein Gäste-WC, ein Master-Bad sowie Hobbyräume und ein Hausanschlussraum erweitern das Platzangebot in diesem neuen Zuhause.Dieses Haus erfüllt die aktuellen Bedürfnisse an Raumgestaltung und Design. Klare Linien, großzügige Räume, wertige Details, minimalistische Verkehrsflächen und besonders viel Licht hat sich der Eigentümer zur Maxime gemacht.Das puristische und geradlinige Haus zeichnet sich durch seinen modernen Baukörper aus.Eine sehr schnelle Internetverbindung für Ihren Arbeitsplatz im Homeoffice oder auch dem Streamingabend mit der Familie bietet Ihnen der anliegende Glasfaseranschluss. Entdecken Sie ein Land in Bewegung, entdecken Sie diese Perle im Leipziger Neuseenland!Obertitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Groitzsch im Landkreis Leipzig in Sachsen. Qualitätsanspruch, Großzügigkeit und Leidenschaft für das eigeneHauskonzept zur Miete sind die drei Säulen, auf denen diese Immobilie steht.einladend | offen | funktional | überraschend| flexibel Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Sie und versprechen die Präsentation einesSiedlungshauses in grüner Umgebung und dem Charme der Dorflage fürdie ganze Familie und ihre Freunde, die kleine oder große Familie miteigenen (Nachwuchs)Ideen, oder den Einzel- und Zweipersonenhaushaltwelcher einfach eine ruhige Siedlungslage mit viel Zusatzflächenbevorzugt. Die neuen Eigentümer mit der Geschäftsidee im Sinne derUmgebung diese Immobilie sinnvoll neu zu integrieren oder jedenIndividualisten mit kreativen Ideen und Anhang oder nur dem passendenMobiliar.Bestaunen Sie, ein gut durchdachtes Siedlungshaus mit einemfamilienfreundlichen Grundriss sowie einem großzügigen Grundstück mitzahlreichen Neben- und Abstellmöglichkeiten, und vielen praktischen Details für das neue renovierungsbedürftige Wohlfühl-Zuhause in einersehr beliebten Siedlungslage inmitten von Langendorf einem Ortsteil derElsteraue.Lassen Sie uns die Möglichkeiten bei einer individuellen Einzelbesichtigungnach flexibler Absprache in Ruhe und unkompliziert miteinanderbesprechen.
