78357 Mühlingen
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.599 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingebettet in üppiges Grün und in einer dünn bebauten, großräumigen Wohnlandschaft, präsentiert sich die großzügige, ideal geschnittene Penthousewohnung. Das 5-Familienhaus wurde aus hochwertigen Baumaterialien erstellt, so dass Sie sich wohl fühlen und gesund bleiben.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 133 m² und werden von außergewöhnlicher Lichtfülle und einem transparenten Wohngefühl geprägt.Die bildschöne Wohnung liegt im 3. und zugleich obersten Geschoss eines neu konzipierten, hoch wärmegedämmten KFW40 Haus. Durch die dezentrale Lüftungsanlage stellen Sie sicher dass in Ihrer Wohnung immer ein angenehmes Raumklima herrscht. Geheizt werden sämtliche Räume komfortabel und energiesparen über eine hochmoderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, so dass Homeoffice oder auch das Surfen im Word Wide Web Freude bereitet. Die Penthousewohnung bilden die acht ideal geschnittenen Räume, eine Wohn-Ess-Küche, die drei Schlaf- oder Bürozimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein 12,5qm großer Keller-Ersatzraum. Die Ausstattung reflektiert Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Der hellen Räume mit Eicheparkett, eine edles Baddesign mit einer großen Dusche und großzügigem Waschtisch schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld mit besonderem Wohlfühlambiente. Das absolute Highlight ist die großzügige uneinsehbare 120 qm große Dachterrasse, die zauberhafte Freiräume zum Relaxen und Genießen eröffnen. Der großräumige Fahrstuhl in Verbindung mit dem barrierefreien Zugang zum Haus tragen dazu bei, Ihren Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich zu verbessern und Ihre Wohnung leicht und angenehm erreichbar zu machen.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, und eine Garage. Auch für Ihre Fahrräder ist ein praktischer Raum im Außenbereich vorgesehen. Lagebeschreibung: Zoznegg ist Teil der Gemeinde Mühlingen und liegt imNordosten des Hegaus, am Übergang zur Schwäbischen Albim Norden, dem Linzgau im Osten und dem Bodensee imSüden. In landschaftlich reizvoller Lage zu wohnen, trägt für vieleMenschen ganz entscheidend zur Lebensqualität bei.Die Gemeinde Mühlingen liegt in unmittelbarer Nähezum Bodensee und grenzt an die Kreise Tuttlingen undSigmaringen.Der ländlich geprägte Charakter, gepaart mit der schnellenErreichbarkeit (per ÖPNV oder Fahrzeug) der nächstgrößerenStädte, wie Stockach, Singen, Tuttlingen, Sigmaringen,Meßkirch und Überlingen, macht den besonderen Reiz aus.Das Naturschutzgebiet „Schwackenreuter Seen“mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt ist quasi vor der Haustüre.Eine gute Infrastruktur, moderne Glasfasertechnik in der gesamtenGemeinde, Kindergarten und Krippe, Grundschule und eineweiterführende Privatschule runden das positive Gesamtbild ab.Die Menschen vor Ort schätzen die Ortschaft Zoznegg nicht nur von der Lage sehr, sondern unter anderem auch wegen der im Ort vorhandenen Tankstelle, Einkaufsmöglichkeit, Bäckerei sowie der Poststelle.
