Kaufpreis 499.000 €
65385 Rüdesheim am Rhein
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Top saniertes Einfamilienhaus mit Balkon und großem Gartenin ruhiger Lage von RüdesheimIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse- zzgl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss- perfekt ausgerichteter großer Süd-West Garten- Garage mit Stellplatz davor- in zentraler, dennoch ruhiger LageWohnfläche:ca. 160 m² inkl. Einliegerwohnung in Untergeschoss in WohnraumqualitätGrundstück:ca. 467 m²Erdgeschoss:sonniges Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur mit schönerEichentreppe und hellem Treppenhaus, moderne Küche, Gäste-WCObergeschoss:3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon) 1 Tageslichtbad und FlurUntergeschoss:Einliegerwohnung mit ca. 50m² mit separatem Eingang, 2 Zimmer, Küche und Bad(kein offizieller Wohnraum)Baujahr:1960Zustand:Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2021 aufwendig saniert z.B. Dach, Außenfassade, Fenster, Elektro,Bäder, Wasserleitungen und vieles mehrHeizung:Gas-Zentralheizung aus 2021Fenster:neue doppelverglaste Kunststofffenster (Rollläden original)Energieausweis:Endenergieverbrauch 184,86 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FLage:tolle Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheSchulen, Kindergärten und Kitas bequem erreichbarStellplatz:Einzelgarage mit Stellplatz davorÜbergabe:nach Vereinbarung möglichKaufpreis: zzgl.: Extras (Einbauküche, Kaminofen, Gartenhaus)Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
