90768 Fürth
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 770 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein geräumiger Balkon. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl- Zentralheizung. Erstbezug nach Kernsanierung. Lagebeschreibung: 200 Meter von der Wohnung entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die U-Bahn und der Zug erreichbar sind. Mit dem öffentlichen Verkehr lässt sich der Fürther Hauptbahnhof in 15 - 20 Minuten erreichen. Ab Fürth- Hbf. oder Nürnberg -Hbf. fahren Sie mit der U-Bahn U1 bis zur Haltestelle Fürth Klinikum. Weiter mit der Buslinie 175 Richtung Vach-Nord bis zur Haltestelle Atzenhof. Die Linie 173 (Atzenhof) fährt von Fürth Frauenstr. nach Atzenhof.Mit dem Auto lässt sich die Fürther Innenstadt innerhalb von knapp 10 Minuten erreichen. Die Anbindungen nach Nürnberg sind ebenfalls ausreichend vorhanden,von Süden über die A6 oder A9. Von Norden über die A3 sowie die A73. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen und durchdachten Grundriss. Betritt man die Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich der Wohnung, der direkt in das Herzstück der Wohnung übergeht, den einladend gestalteten Wohn-/ Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia mit Südost- Ausrichtung.Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen großzügigen Schnitt und bietet ausreichend Platz. Das geräumige Tageslichtbad besteht aus Badewanne, WC, sowie Regenw. -Dusche.Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußboden- bzw. Öl- Zentralheizung. Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung. SonstigesWir sind bemüht, alle Angaben und Zahlen so richtig und vollständig wie möglich zu machen.Da wir uns hierbei jedoch auf die Angaben des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit.
