Kaufpreis 155.000 €
14712 Rathenow
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Rathenow ist nicht nur das wirtschaftliche Zentrum der Region, sondern auch ein interessantes Gegengewicht zu den Ballungsräumen des nahen Berliner Umlandes.Die Feinmechanik bzw. die Optik, sowie weitere neue Branchen (z.B. die Umwelttechnik) erweitern das industrielle Spektrum von Rathenow.Zur Infrastruktur:Neben den Läden des täglichen Bedarfs im Stadtkern finden Sie eine Vielzahl regionalen Produkten auf den umliegenden Höfen.Eine gute medizinische Versorgung ist durch das Kreiskrankenhaus der Havelland-Klinik garantiert. Zahlreiche Seen in der Umgebung laden Angler, Bade lustige, Wassersportler und Camper zum Verweilen ein. Die Fahrzeit mit der Bahn nach Berlin (Zentrum) beträgt etwa 50 Minuten. Ausstattung: - grundsolide Massivbauweise aus 1935- viel Nebengelaß- Hühnerstall und Räucherkammer- massiv gebautes Nebengebäude als Ausbaureserve mit ca. 35m²- Teilkeller- Fenster teilweise mit Rollläden- überdachte Terrasse- Elektroheizung- zusätzlich Kachelofen mit Warmluftzügen für das ganze Haus- umfangreiche Sanierung ca. 1998 mit neuer Dacheindeckung und Dachisolierung- modernes Bad mit Badewanne und Dusche- Brunnen zur Gartenbewässerung- Garage- SAT - vollerschlossen- Straße befestigt und betoniert Objekt: Verkauf Doppelhaushälfte mit Teilkeller und Garage sowie einer Ausbaureserve im Nebengebäude.Es handelt sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Gartengrundstück.Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller auf.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer, eine Veranda, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m².Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur. Vom Flur führt eine Ausziehleiter in den Spitzboden.Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 20 m².Der Spitzboden dient im Moment nur als zusätzliche Abstellfläche.Im Teilkeller befindet sich ein Raum. Dieser Raum wird als Abstellmöglichkeit, für die Brunnenpumpe sowie für die Hausanschlüsse genutzt. Der Teilkeller ist durch das Badezimmer mittels Holztreppe erreichbar. Der Teilkeller hat eine Raumhöhe von ca. 1,85 m.Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 10 m².In den Nebengebäuden befinden sich zur Zeit eine Räucherkammer und Hühnerstall. Diese Nebengebäude stellen eine gute Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dar.Die Nutzfläche in den Nebengebäuden beträgt ca. 35 m².Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine massiv gebaute Garage mit angrenzender Werkstatt.Die Nutzfläche in diesem Gebäude beträgt ca. 35 m². Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², modernisiert: 1998 Provision: 2,99 % inkl. ges. MwSt.
