Kaufpreis 496.000 €
31157 Sarstedt
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 496.000 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einliegerwohnung im Keller mit ca. 55 m² zusätzlich- Süd-Westterrasse mit ca. 52 m²- 2 Garagen- 1 Stellplatz - Straßenbahnanschluss direkt vor der Tür- großes Eigentumsgrundstück mit Ruhe und Privatsphäre- Einliegerwohnung im Vollkeller/ Souterrain mit ca. 55 m² zusätzlich - beheizbare Doppelgarage- Außenstellplatz- hochwertiges und großes Gartenhaus auf dem Grundstück- Süd-Westterrasse mit ca. 52 m² und herrlichem Blick ins Grüne- Bodenraum mit Ausbauoption Objekt: Suchen Sie einen besonderen Ort für Sie und Ihre Liebsten? Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden!Dieser voll unterkellerte Bungalow überzeugt mit Großzügigkeit und bietet viele Optionen! Er befindet sich in guter und zentraler Lage von Sarstedt-Heisede und wurde als Fertighaus der Firma Bien Birstein erstellt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Als Highlights sind u.a. zu nennen: Die ebenerdige Wohnfläche im EG mit ca. 139 m², ein Vollkeller/ Souterrain mit ausgebauter Einliegerwohnung (ca. 55 m²), eine große Süd-/ Westterrasse (ca. 52 m²), ein traumhaft großes Eigentumsgrundstück, ein Bodenraum mit Ausbaumöglichkeit, eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Im Erdgeschoss befinden sich 4 gut geschnittene Zimmer, ein zentrales Esszimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Der Vollkeller/ Souterrain hat eine wohnliche Raumhöhe von ca. 2,50 m, hier befindet sich die beheizbare Doppelgarage, die Heizungsanlage, ein großer beheizbarer Kellerraum sowie die Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang. Diese verfügt über ca. 55 m² Fläche (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Hier finden Sie und Ihre Familie jede Menge Platz und Rückzugsmöglichkeiten zum Leben und Arbeiten.Hier können Sie Ihr persönliches und individuelles Traumhaus in sehr guter Lage mit viel Platz kreieren - so etwas findet man mit diesen Rahmendaten nicht mehr alle Tage.Lassen Sie die vielen Bilder und Eindrücke auf sich wirken. Wenn Sie sich in diesem tollen Haus sehen, dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin, der durch wohlige Worte natürlich nicht zu ersetzen ist. Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
