Kaufpreis 549.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 10
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 10
Größe: 220 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium. Etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor. Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut. Ausstattung: - Wunderschöner Altbaucharme- Zentrale Lage mitten in Schleswig- Schnelle Verbindung zum Fernverkehr- Beliebte und Gesuchte Wohngegend- Wohnungen vollständig renoviert - Bäder neu(-wertig)- Holzdielenböden- Aufgearbeitete Türen- und Türzargen- Einbauküchen auf aktuellem hochwertigen Stand- Terrazzo im Eingangsbereich- Renovierte Holztreppe- Dach wude erneuert- Keller renoviert- 3 Wohneinheiten (2 aktuell vermietet, DG könnte ggf. freigestellt werden)- Untere Wohnung mit Gartennutzung (aktuell bezugsfrei und nicht vermietet)- 29.750€ Jahresnettokaltmieten möglich- Optimal als Mehrgenerationenhaus geeignet- Gewerbenutzung ggf. möglich (z.B. Büroräume oder als Praxis)- Dachgeschoß teilweise mit Schleiblick- 3 PKW Stellplätze auf dem Grundstück- Alte Obstbäume - Idyllischer Garten, der auch blickdicht gestaltet und z.B. für Kinder oder Haustiere abgeschlossen werden kann Sonstiges: Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.40 Provision: Für den Käufer provisionsfrei inkl. MwSt.
