Kaufpreis 395.000 €
37671 Höxter
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Ihnen zur Verfügung stehenden Grundstücke befinden sich im süd-westlichen Teil der Kreisstadt Höxter und liegen am Rande eines zentralen Wohngebietes. Ihnen zur Linken befindet sich das belebte Wohngebiet, zur Rechten die Natur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Kitas, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Aldi, Lidl, DM, Getränkemarkt, Bäcker, Handel für Tierfutter und mehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Linienverkehrsnetzes befindet sich nur 450m entfernt.Höxter ist eine Mittelstadt mit knapp 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört. In Mitten des Weserberglandes gelegen ist Höxter Mitglied im Weserbergland Toursimus e.V. Der Weser-Radweg, der zu den beliebtesten Radwegen Deutschlands zählt und der Europaradweg R1 sind zwei der bekanntesten überregionalen Fernradwege Deutschlands. Beide kreuzen sich in Höxter. Gepaart mit einem attraktiven regionalen Streckennetz, der Kloster-Garten-Route und dem lebendigen historischen Stadtkern ist Höxter ein Pflichtstopp für jeden Radler. Höxter hat sich ihre historische Stadtsilhouette in großen Teilen bewahrt. Bereits im 7. bis 8. Jahrhundert lässt sich die Entwicklung einer Siedlung hier nachvollziehen. Bekannt ist Höxter für das 815 gegründete Kloster Corvey, welches zu den bedeutendsten Klosteranlagen des frühen Mittelalters in Europa zählt und seit 2014 mit seinem karolingischem Westwerk zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Ausstattung: Allgemein++ Energieffizient - Neubau KfW 40 QNG++ Massive Bauweise++ Familienfreundliche Wohnlage++ Hohe Wohnqualität++ Einbindung staatlicher Fördermittel für Familien++ Ausbau des Spitzbodens möglichAusstattungsmermale++ 2 Vollgeschosse++ 4 - 5 Zimmer++ 3 Bäder++ Küche, offen/geschlossen++ Hauswirtschaftsraum++ Abstellraum++ 2 PKW Stellplätze++ Terrasse/Garten++ Wärmeschutzverbundsystem++ Fassaden-/ Außenputz inkl. Anstrich++ Fußbodenheizung in allen Räumen++ Luft/Wasser Wärmepumpe++ 3-fach verglaste Kunststofffenster++ elektr. Rollläden++ Bodentiefe u. Deckenhohe Fenster im Wohnzimmer++ Bodenfliesen in Diele, Flur, Küche, Bäder, HWR und Abstellraum ++ Wandfliesen in Deckenhöhe in allen Bädern ++ Hochwertige Sanitäranlagen in allen Bädern++ Ebenerdige Duschen in Fliesenoptik++ Außenverkleidung der Badwanne in Fliesenoptik++ Bad- und Duschnischen Objekt: Häuser, zum Wohlfühlen. Das beschreibt diese Doppelhaushäflten perfekt.Angeboten wird ein startklares Bauprojekt von 6 energieeffizienten Doppelhaushälften in klassisch massiver Bauweise. In gefragter Wohnlage von Höxter stehen Ihnen Grundstücke in Größen von 244m² bis 424m² für einen Preis von 155€/m² zum Erwerb zur Verfügung,. Bei der Vermittlung dieser Bauplätze stehe ich Ihnen zur Seite. Die projektierten Häuser wurden in Ihrer Grundrissgestaltung dem Anspruch der heutigen Familie bestens angepasst, im Rahmen des örtlichen Bebauungsplans wurde erfolgreich ein stilvolles und gemütliches Zuhause für die Familie kriiert. Die energieeffiziente Ausstattung des Baukörpers KfW40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG) ermöglicht die Einbindung aktueller Förderprogramme der NRW.Bank bzw. der KfW in Ihre Immobilienfinanzierung. Lassen Sie sich Ihr individuelles Finanzierungsbeispiel inklusive verfügbarer Fördermittel erstellen und profitieren Sie durch die Expertise langjähriger Finanzierungsprofis. Die Umsetzung der Projekte wird durch einen vielmals erprobten Bauunternehmer aus der Region organisiert, der bereits zahlreichen Familien Ihren Traum vom Eigenheim realisiert hat. Gerne führe ich Sie auf eine Besichtigungstour einiger bereits realisierter Projekte.Mehr Informationen zum Haus, Grundstück, Preis und mehr erhalten Sie auf Anfrage im Web-Exposé und/oder gerne im persönlichen Beratungstermin. Sonstiges: Wir machen Sie startklar für das neue Jahr, in Ihrem neuen Zuhause!Serviceleistungen inklusive++ Architektur++ Ausführungsplanung++ Bauantragsstellung++ Maklerleistung zur Grundstücksvermittlung++ Erstellung individueller Finanzierungsangebote inkl. Fördermittel++ Individuell angepasstes Angebot zur Erstellung des Gebäudes++ Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung++ Bezugsbereite Fertigstellung++ Terminsetzung zur FertigstellungKontaktieren Sie uns. Sie werden startklar empfangen und zu allen relevanten Themen rund um das Bauprojekt beraten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Provisionsfrei
