Kaufpreis 299.000 €
28197 Bremen
Zimmer 10
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 10
Größe: 184 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt direkt an der Weser im Stadtteil Woltmershausen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Spielplatz befindet sich direkt am Deich und ist somit in ein paar Sekunden zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:2 Balkone mit jeweils elektrischer MarkiseNeue Ölheizung (2021), Volumen 3.500 LiterKlimaanlage, kühlt und heizt (2021) 2 Einbauküchen, im EG und 1. OG Fliegengitter im gesamten Wohn-und SchlafbereichBeheizte Kellerräume (großteils)Tageslicht in jedem KellerraumSicherheitsschlösser an Fenster und TürenGedämmtes DachEs wurden im Rahmen einer großen Renovierung die Fenster sowie die Böden ( im EG und 1. OG, Laminat, Teppich und Fliesen) sowie teilweise auch die Elektrik erneuert. Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein "Altbremer Haus". Aktuell wird es als Zweifamilienhaus genutzt, eine Verwendung als Dreifamilienhaus ist möglich. Betritt man das Haus gelangt man in den Vorflur. Von dort aus gelangt man durch die Tür linksseitig in die Wohnung im EG sowie den Zugang zum Keller und durch die Tür rechtsseitig über eine Treppe in die oberen beiden Etagen. Wohnung EG: Im EG befinden sich Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Im 1. OG befinden sich die Räume in gleicher Aufteilung wie im EG. Das 2. OG verfügt über ein Bad mit Badewanne und separater Toilette sowie 2 große Räume und ein kleineres Zimmer. Die Verwendung ist vielseitig. Das Kellergeschoss bietet ein großes Zimmer, eine Waschküche und einen Kellerraum, welcher zur Wohnung im EG gehört. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Die Wohnungen im EG und im 1. OG über jeweils einen Balkon. Die Nutzfläche inkl. Wohnfläche liegt bei ca. 250 qm. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlAlle Angaben wurden ohne Gewähr nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Das Objekt wird ausschließlich privat angeboten und verkauft, es fällt für den Käufer keine Provision an!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
