Warmmiete 1.100 €
94469 Deggendorf
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in zeitgemäßen Wohnkomfort! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Versprechen für modernes Wohnen und hoher Lebensqualität. Die großzügige Terrasse wird zum Rückzugsort für entspannte Stunden, während die bodentiefen Fenster das Ambiente mit natürlichem Licht durchfluten.Die bereits eingebaute Küche stellt ein praktisches Highlight dar und kann abgelöst werden. Elektrische Rollos sorgen für Bequemlichkeit und schützen vor neugierigen Blicken, während der hochwertige Parkettboden der Wohnung eine warme und ansprechende Atmosphäre verleiht.Die Wohnung ist nicht möbliert und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Damit Sie stets frische Luft genießen können, ist eine kontrollierte Wohnraumbelüftung integriert. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum, wo modernes Design, praktische Annehmlichkeiten und gemütliche Atmosphäre perfekt miteinander verschmelzen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnen auf eine ganz neue Art!Sicher und komfortabel parken. Der Tiefgaragenstellplatz überzeugt mit einer bequemen Zufahrt, die Sie mühelos mit dem Handsender steuern können.Nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch der Zugang zum Haus und den Kellerräumen profitieren von diesem durchdachten Feature. Mit Leichtigkeit gelangen Sie von Ihrem Auto aus direkt ins Gebäude - ein weiterer Schritt in Richtung Sicherheit und Komfort.Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch den Zugang zu Ihrem Zuhause erleichtert. Erfahren Sie, wie sich Wohnen und praktische Lösungen hier perfekt vereinen. Willkommen zu einem Level der Bequemlichkeit!" Lagebeschreibung: Deggendorf, eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeichnet sich durch ihre Lage im Donautal aus, genau dort, wo die Isar in die Donau fließt. Aufgrund dieser geografischen Position wird die Stadt auch als das Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Des Weiteren befindet sie sich unmittelbar am Autobahnkreuz der A3 und A92.Die Immobilie selbst ist in einer gewachsenen Umgebung mit reichlich Grünflächen gelegen und befindet sich in der Nähe des weitläufigen Stadtparks. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie das Schulzentrum mit Wirtschafts- und Berufsschule sind bequem zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Deggendorf ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Minuten Entfernung.Ruhig und zentrumsnah mit bester Anbindung:180 m Bushaltestelle500 m Supermarkt750 m Bahnhof800 m Kindergarten800 m Arzt / Apotheke1,3 km Anschluss A3, A92, B8, B202,0 km Stadtzentrum42 km Straubing54 km Passau75 km Regensburg75 km Landshut110 km Flughafen München140 km München168 km Linz Ausstattung: - hochwertige Parkettböden- Fußbodenheizung- Personen-Aufzug in alle Etagen- moderne hochwertige Sanitärausstattung- Kellerabteil- ein TG-Stellplatz für 60,- € oder ein Außenstellplatz für 30,- € kann monatlich angemietet werden Besichtigungstermine: werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
