Kaufpreis 418.000 €
28195 Bremen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Der unbefristeten Mietverträge für diese Wohnungen bestehen seit 2019 bzw. 1995 und werden vom Käufer/in übernommen (keine Staffel-/Indexmiete).WE 02: Die Nettokaltmiete beträgt 653 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 146 EUR und 239 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden vor dem Einzug der jetzigen Mieter durchgeführt. Die Küche ist mietereigen.Das Bad (ohne Fenster) ist hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss.WE 06: Die Nettokaltmiete beträgt 519 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 123 EUR und 165 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist im schlechten Originalzustand. Bei einem späteren Leerstand wäre eine Komplett-Modernisierung notwendig. Gleicher Grundriss bei beiden Wohnungen.Es bestehen keine Mietrückstände.Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von 147 kWh/(m²*a), Klasse E, Erdgas L, Bj. Gebäude 1958, Bj. Heizungsanlage 2011, ohne Warmwasser.Kunststoff-Iso-Fenster (ohne Datum); Warmwasser über elektrische Geräte. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Und: Weitere Wohnungen, auch im Dachgeschoss, sind nicht mehr zu verkaufen.Vielleicht schauen Sie sich das Haus und die schöne Umgebung vorher bei einem Spaziergang an. Besichtigung der WE 02 ist nach Terminabsprache möglich.Die Wohnungen sind auch einzeln veräußerbar. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
