Kaufpreis 529.900 €
91227 Leinburg
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 529.900 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet einen großzügigen, südorientierten Balkon für individuellen Entfaltungsspielraum.In der Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit. Ausstattung: Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und einer großzügigen Terrasse sorgen für eine offene und lichtdurchflutete Architektur. Eine Fußbodenheizung ist ebenso Standard wie die Marken-Sanitärausstattung oder eine bodengleiche Dusche.Zur umfangreichen Ausstattung gehören:- Energieeffizienzhaus KfW 55 Standard- kontrollierte Be- und Entlüftung- Sonnenschutz mit elektrischen Raffstores - barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis ins Penthouse- ein Personenaufzug.Unsere Leistungsbeschreibung informiert Sie über alle weiteren Ausstattungsdetails der Wohnungen. Lagebeschreibung: Leinburg/Diepersdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Nürnberg. Das Baugrundstück mit Südausrichtung liegt direkt am Fuße des Moritzberges in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von großen Gärten.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Freizeit-möglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die weitläufige landschaftlich reizvolle Umgebung lädt ein zum Wandern, Radfahren, Joggen oder Inlinern. Preisinformation: 1 KFZ- Stellplatz im Freien, Kaufpreis: 16.900,- EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,- EURProvisionsfreier Verkauf. Weitere Informationen: Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.Wir senden Ihnen auf Anfrage unser Exposé und eine detaillierte Baubeschreibung samt Preisliste und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.Sonstiges:Der Inhalt dieses Exposés wurde mit großer Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt. Provision: provisionsfrei
