Kaufpreis 139.000 €
41066 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideal für die kleine Familie! Lage: Uedding ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten.Die geografische Lage zeichnet sich durch grüne und offene Räume aus, die von zahlreichen Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme.In Uedding finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil hat auch eine gute Verkehrsanbindung an das Mönchengladbacher Stadtzentrum und die umliegenden Städte, was es für Pendler attraktiv macht.Die Umgebung von Uedding bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Zoppenbroicher Park oder Schloss Rheydt, die sich ideal zum Entspannen, Spazierengehen und Sporttreiben eignen. Darüber hinaus gibt es Sportvereine, Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien gut abdecken. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus- Eingangsbereich Neu- BJ: 1971- Personenaufzug Neu- Nachtspeicheröfen- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung ( 2002)- ansprechendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ( 2012 )- Laminat- Fliesen- Balkon- Kellerraum- Waschküche- Garage Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!Sie haben hier die Möglichkeit diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Mönchengladbach-Uedding zu erwerben.Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten, massiv erbauten Mehrfamilienhauses.Sie erreichen die Wohnung über das helle und großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug.In der Wohnung angelangt erreichen Sie alle Räumlichkeiten über den Dielenbereich.Die Wohnfläche von ca.74 m² verteilt sich auf ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, einem Jugendbereich, einem neu sanierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Wohnzimmer und einer Küche. Der Balkon ist über das Jugendzimmer zu erreichen und lädt zu entspannten Momenten ein. Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Keller, einem Hauswirtschaftsraum und einer Garage.Die Eigentumswohnung befindet sich insgesamt, ebenso wie das gesamte Objekt in einem guten und gepflegten Zustand.Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
