Kaufpreis 298.000 €
19322 Wittenberge
Zimmer 12
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 12
Größe: 280 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wittenberge mit ca. 17.000 Einwohnern, ist die gro?ßte Stadt in der Prignitz und liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg an der Elbe. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Inter-Regio-Anschluss.Wittenberge wird auch touristisch immer beliebter u.a. durch das sanierte O?lmu?hlgela?nde mit Loft-Spa, Tauch- und Kletterturm, dem neue gestalteten Areal des Sportboothafens mit Caravanstellpla?tzen und dem Festspielhaus in der Bahnstraße. Das alte Bahnhofsgebäude wird zur Zeit saniert und soll ein urbanes Zentrum mit Co-Working-Spaces und Café werden.Wittenberge ist Ausrichterin der Landesgartenschau 2027 und wird damit der Stadtentwicklung einen weiteren großen Schub geben.Das Grundstu?ck ist gut und ruhig gelegen und von hier sind der Bahnhof und alle sta?dtischen Angebote gut erreichbar. Parkpla?tze sind in der Straße vorhanden. In der Umgebung besteht geschlossene Wohnhausbebauung. Kindertagessta?tten, alle weiterfu?hrenden Schulen und ein Oberstufenzentrum sind neben einer medizinischen Versorgungen und diversen Einkaufsmo?glichkeiten vorhanden.Es besteht Anschluss an die A 24 (in ca. 49 km), an die B 195/B 189. Industrie- u. Sportboothafen, Bahnstrecke Berlin-Hamburg (1 Stunde bis Berlin) und Magdeburg-Schwerin. Der Bau der Anschlussstelle Wittenberge zur A 14 ist in Arbeit, so dass in Zukunft auch hier eine schnelle Verbindung gegeben ist. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können. Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder VerkaufSie sind Eigentümer einer Immobilie und planen eventuell zu verkaufen?Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihre ersten Ansprechpartner.Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.687,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.687,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1999 Provision: provisionsfrei
