Kaufpreis 98.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, von dem aus der Zugang zur Küche abgeht. Das Badezimmer ist mit Toilette und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zum Apartment gehört ein eigener kleiner Garten mit Heckenabgrenzung (siehe Fotos).Haus und Anlage befinden sich in gutem Gesamtzustand.Das Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut.Auf Wunsch der derzeitigen Eigentümerin wird das Apartment ausschließlich an Einzelpersonen und Selbstnutzer verkauft. Lagebeschreibung: Das dieses schöne 1-Zimmer-Apartment beherbergende Gebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Herzen von St. Augustin-Menden. Es handelt sich um eine WEG mit insgesamt 4 Wohneinheiten.Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Autobahn A560 in wenigen Minuten. Mehrere Geschäfte für den täglichen Gebrauch, eine Bäckerei, eine Tankstelle, Restaurants und eine Sportstätte sind mit dem Fahrrad und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zum Spazieren, Joggen und Erholen ein.Ideal auch für Pendler geeignet. Sonstiges: Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment kurzfristig an Selbstnutzer zu verkaufen.Die Wohnung ist weiß vorgestrichen und kann nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Gastherme muss repariert bzw. ausgetauscht werden.Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus.Dort befindet sich auch ihr eigener Gartenanteil. Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger Absprache. Bitte vermeiden Sie unangekündigte Vor-Ort-Termine. Die Wohnung wird verkauft, da der ursprüngliche Eigentümer verstorben ist. Provision: 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 % Mehrwertsteuer)Käufercourtage!
