Kaufpreis 220.000 €
28259 Bremen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit 17 Wohnungen (drei Hauseingänge mit jeweils 6 Wohnungen) finden Sie diese schöne und große Etagenwohnung. 135 m² verteilen sich auf 5 Zimmer, Besonderheit: Die Wohnung entstand durch Zusammenführung einer 3- und einer 2-Zimmerwohnung (daher insgesamt 17 Wohnungen und nicht 18). Das bedeutet unter anderem, Stellplatz und Keller gibt es jeweils zweimal. Also in jeder Hinsicht großzügig und bestens geeignet für eine Familie.Grundbuchlich gesehen sind es immer noch zwei Wohnungen. Es gibt somit jederzeit die Option, die Wohnungen wieder zu trennen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Besichtigungstermine: Die Besichtigungstermine finden ausschließlich durch Vereinbarung mit uns statt. Raumaufteilung: Vom langen Flur, den Sie in der Mitte betreten, gehen alle Zimmer ab. Links befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² zzgl. Balkon (ca. 6,63 m²), das Gäste-WC (ca. 4,5 m²) mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer mit ca. 15,05 m².Rechterhand gibt es drei weitere Zimmer mit ca. 18,50, 14,10 und 10 m². Das größte der drei Zimmer ist das ehemalige Wohnzimmer der 3-Zimmer-Wohnung und deshalb gelangt man hier auf den zweiten Balkon mit ca. 5,80 m². Beide Balkone liegen westlich ausgerichtet nebeneinander. Außerdem befinden sich hier die Küche mit ca. 12 m² und das Bad mit ca. 8 m². Der Flur verfügt über insgesamt ca.15,1 m². Lage: Nahe Henrich-Plett-Allee (Haltestelle Delfter Straße (Buslinie 57)) im Stadtteil Huchting, Ortsteil Sodenmatt, gelegen, vereint die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit vieler umliegender Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kindergärten und Dienstleistern jeglicher Art. Weitere Aufwertung erfährt das Wohngebiet durch die im Bau befindliche Verlängerung der Linie 1.Entfernung zur Bremer Innenstadt ca. 8 km, Hauptbahnhof Bremen ca.9,5 km, Flughafen Bremen ca. 9 km Roland Center ca. 2 km, Sodenmattsee ca. 1,3 km. Provision: 2,97 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
