Kaufpreis 419.000 €
65375 Oestrich-Winkel
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Oestrich-Winkel. Der Bahnhof, die Fähre nach Ingelheim, die Buslinien 171 und 185 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Objekt: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine vor kurzem renovierte Immobilie, die ab sofort frei ist und direkt bezogen werden kann. Das Objekt überzeugt mit sechs freundlichen Zimmern und zwei Badezimmern. Verschiedene Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kisten oder Ähnliches sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist an der Grundstücksgrenze zur Straße gebaut und verfügt deswegen über eine große Hof bzw. Gartenfläche.Auf dem Grundstück befindet sich ausserden ein massiv gebautes Gartenhaus.Aufteilung:Erdgeschoss ca. 75 m2 ( + ca. 20 m2 Eingangsbereich)Obergeschoss 65m2 (+ Speicherfläche).Zugang zum Keller ist vom Garten aus.Sonstiges:Anschlüsse für zwei Kaminöfen vorhanden.Heizung: derzeit Nachtspeicher, ist durch effektive Infrarotheizung einfach und günstig zu ersetzen.Fußboden: Holzdielen, teilweise Laminat und Fliesen. Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
