Kaufpreis 585.000 €
96117 Memmelsdorf
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt an der Stadtgrenze zum Weltkulturerbe und zur Universitätsstadt Bamberg gelegen vereint die Gemeinde Memmelsdorf die Vorzüge der Stadtnähe mit dem ruhigen und beschaulichen Leben im Grünen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung an Bamberg und der Region, guten Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, einem dynamischen Gemeindeleben mit zahlreichen aktiven Vereinen und einer ansprechenden Gastronomie hat sich Memmelsdorf in den vergangenen Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Bamberger Umland entwickelt. Ausstattung: Das projektierte Ausbauhaus ist " von außen fix undfertig"!Sie erhalten 5 Zimmer (je nach Aufteilung), 1 Bad + Gäste WC,viel Platz und eine TOP-Architektur kombiniert mitmodernster Energiespartechnik inklusive der folgenden Leistungen:-ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Bodenplatte -BAUGRUNDUNTERSUCHUNG-MATERIAL für DÄMMUNG & BEPLANKUNG-ELEKTRIK-SANITÄRROHINSTALLATION-LUFT- WASSER WÄRMEPUMPE mit FUSSBODENHEIZUNG -KONTROLLIERTE BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE-3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß)-Aluminium Außenfensterbänken-ALU-ROLLLÄDEN im Erdgeschoss und Obergeschoss -Massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 mserienmäßig-KfW Effizienzhaus 55 Objekt: Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 14.04 W" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 146 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
