Kaufpreis 499.555 €
96179 Rattelsdorf
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 499.555 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rattelsdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Sie grenzt östlich unmittelbar an die Stadt Bamberg.In unmittelbarer Nähe findet man alles was zum täglichen Leben gebraucht wird. Ausstattung: Das projektierte Ausbauhaus ist " von außen fix undfertig"!Viel Platz und eine TOP-Architektur kombiniert mitmodernster Energiespartechnik inklusive der folgenden Leistungen:-ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)-BODENPLATTE -BAUGRUNDUNTERSUCHUNG-MATERIAL für DÄMMUNG & BEPLANKUNG-ELEKTRIK-SANITÄRROHINSTALLATION-LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE mit FUSSBODENHEIZUNG -KONTROLLIERTE BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE-3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß)-Aluminium Außenfensterbänken-ROLLLÄDEN im Erdgeschoss & Obergeschoss-Massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 mserienmäßig Objekt: Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
