Kaufpreis 471.358 €
49577 Ankum
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 471.358 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Auf diesen 112m² bietet dieses moderne Einfamilienhaus Platz zum Entfalten!Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein.Dort befindet sich zu eurer rechten das Gäste-WC und gleich daneben der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein, auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen.Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche.Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in euren Privatbereich. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.Beide Kinderzimmer sind sehr geräumig und auch hier bieten die großen Fenster viel Helligkeit.Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst. Lage: Dieser Bauplatz für das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Kreis Osnabrück..Der schnell erreichbare Wald bietet sichhervorragend zum Joggen, Fahrradfahren oder für lange Spaziergängemit der ganzen Familie an.Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden.Im Ort findet ihr eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und einen Friseur gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Schulen. Ein Museum, einen Arzt und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreicht Ihr ebenfalls im größeren Umkreis.Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem exklusiven Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.Als weitere alternative bieten wie einen Grundstückscout Service an !! Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55 oder besser, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens+ Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen+ Fensterbänke außen montiert+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. BatteriespeicherInformationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..! Provision: provisionsfrei
