Kaufpreis 890.000 €
12559 Berlin
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen waldreichen Einfamilienhaussiedlung in Berlin Müggelheim. Der Müggelsee, der Lange See und der Seddiner See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Ortschaften. Auch einige Grün- und Parkanlagen befinden sich im Umkreis und innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die B96. Ausstattung: Erdgeschoss-Wohnung:* ca. 100 qm Wohnfläche* drei Zimmer* Einbauküche mit hochwertigen Geräten* Badezimmer mit Badewanne und Dusche* Gäste-WC* Kamin im Wohnzimmer* Ankleidezimmer* ca. 12 qm Süd/Ost-Terrasse und Garten* Keller mit separatem Zugang in den Garten * Garage mit separatem Zugang in die Wohnung * PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück* doppelisolierverglaste Kunststofffenster* Hauswirtschaftsraum* FußbodenheizungDachgeschoss-Wohnung:* ca. 80 qm Wohnfläche + 50 qm ausbaufähiger Spitzdachboden* vier Zimmer* Einbauküche mit hochwertigen Geräten* Badezimmer mit Badewanne und Dusche* Kamin im Wohnzimmer* Ankleidezimmer* ca. 25 qm große Süd/West-Dachterrasse* doppelisolierverglaste Kunststofffenster* Abstellraum* PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück* FußbodenheizungKellergeschoss:* ca. 65 qm* zwei Kellerräume* HauswirtschaftsraumAllgemein:* zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus/Zaun* die Gastherme wurde 2018 erneuert Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19991 x Garage, 4 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
