Kaufpreis 249.000 €
26427 Esens
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Bärenstadt Esens. Esens bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein großes Freizeitangebot.Dank der Nähe zum Fähranleger in Bensersiel, der nur ca. 5 Kilometer entfernt liegt, erreichen Sie die Nordseeinsel Langeoog schnell und bequem mit der Fähre. Ausstattung: Rollstuhlgerecht - zentrale Lage - Zentrumsnähe - barrierefrei - ebenerdiges wohnen - PKW Stellplatz - große Terrasse - eigener Gartenanteil - Hauswirtschaftsraum - elektrische Rolläden - Abstellraum im Nebengebäude - Dreifachverglasung - hochwertige Böden - PV-Anlage mit Batteriespeicher - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - beheizt durch Wärmepumpe - Fußbodenheizung - SAT-Anschluss -Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne einen Link zu einem virtuellen Rundgang durch Ihre neue Wohnung zukommen. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
