Kaufpreis 39.500 €
38678 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 39.500 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Studentenwohnheim befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt auf dem Campus-Gelände der Technischen Universität Clausthal. In nur wenigen Metern sind Mensa, Bibliothek und zahlreiche Institute zu erreichen. Die Innenstadt mit verschiedenen Restaurants und Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch eine Bushaltestelle in direkter Nähe gewährleistet.Clausthal-Zellerfeld ist durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene durch eine hügelige Umgebung geprägt. Die ca. 15.000 Einwohner große niedersächsische Stadt entstand im Jahr 1924 aus dem Zusammenschluss der Bergstädte Clausthal und Zellerfeld. Heute ist Clausthal-Zellerfeld mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort. Ausstattung: In dem hellen, gemütlichen und modernen Apartment wird Studierenden eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Universität geboten. Aufgrund der durchdachten Aufteilung wird den Bewohnern die optimale Mischung aus Rückzug und Gemeinschaft geschaffen. Hier können Studium und Freizeit ideal miteinander kombiniert werden. - 13 m² großes Einzelapartment zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche = ca. 22 m²- Pantry-Küche- Großer Kleiderschrank- Schreibtisch- Comfort-Designer Stuhl- Bett (90x200 cm) mit ausziehbarem Bettkasten- Moderne, gemeinschaftliche Sanitäranlagen- Gemeinschaftlicher Lern- und Freizeitraum- elektronische Schließsysteme mit Transponder- W-LAN- Hausmeister-Service- überdachter Fahrradstellplatz- Pkw-Stellplätze- GemeinschaftsgartenFür die Möblierung fällt ein Preis in Höhe von 10.000,- € zzgl. zum Kaufpreis an. Objekt: Zum Verkauf steht ein möbliertes Studentenapartment in einem gepflegten Studentenwohnheim mit insgesamt ca. 60 Einzelapartments - eine begehrte und risikoarme Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite!In dem ansprechend gestalteten 1-Zimmer-Apartment sind Lehre und Leben optimal miteinander zu vereinen. Die Möblierung entspricht modernen Standards und verspricht Funktionalität. Neben einem Schreibtisch und einem Bett mit ausziehbarem Bettkasten ist das helle Zimmer mit einer hochwertigen Pantry-Küche ausgestattet. Ein großer Kleiderschrank verfügt darüber hinaus über ausreichend Stauraum.Attraktive Gemeinschaftsflächen, die insgesamt ca. 600 m² umfassen, runden das Angebot ab. Auf jeder Etage sind separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Ein Nebengebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Lern- und Freizeitraum. Das ca. 2.750 m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Grünfläche, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Überdachte Fahrradstellplätze sowie Pkw-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.Das Studentenapartment läuft unter dem Namen ap2study und hat sich in den vergangenen Jahren als attraktive Wohnlösung für eine Vielzahl der Clausthaler Studenten etabliert. Das Konzept verspricht Studierenden Leichtigkeit und ein soziales Miteinander, sodass sich die Studierenden schnell in das Studium einfinden können. Stichworte: Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
