Warmmiete 1.970 €
83052 Bruckmühl
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Warmmiete: 1.970 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Lage: Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt). Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen - Rosenheim - Salzburg - Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv. Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig. Ausstattung: Hier ein kurzer Überblick über die Ausstattungsdetails:Wohnfläche ca. 103qm- Flur ca. 11qm- Bad ca. 8qm- Schlafen ca. 17qm- Kind/Büro ca. 12qm- Wohnen/Essen ca. 33qm- Küche ca. 13qm- Balkon ca. 7qm- Abstellraum ca. 2qm- Waschmaschinen Anschluss im EG - eigener Abstellraum im EG vorhanden- Eichenparkettböden in den Wohnräumen und Flurbereich, Küche und Bad ist gefliest- hochwertige Einbauküche- Verfügbar ab 01.05.2024Kosten:- Kaltmiete: 1.700,00 €- zwei Duplex Stellplätze á: 60,00 €- Nebenkosten: 150,00 €= Warmmiete: 1.970,00 €Kaution: 3.400,00 € Objekt: Herzlich willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Bruckmühl direkt an der Mangfall. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines fünf Familienhauses.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 103qm bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollem Eingangsbereich empfangen, der bereits einen Vorgeschmack auf die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung gibt. Die Eichenparkettböden erstrecken sich durch alle Wohnräumlichkeiten und verleihen der Wohnung eine warme und edle Atmosphäre.Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet, sondern auch mit bodentiefen Fenstern aufwertet, die einen herrlichen Ausblick auf die malerischen Berge gewähren. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und edlen Oberflächen, macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen einzigartigen Panoramablick auf die Berglandschaft ermöglicht. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen jedes großzügig geschnitten ist.Das zweite Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Das Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Ausstattung, mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im EG.Erleben Sie Wohnkomfort in Verbindung mit der Schönheit der Natur. Diese Immobilie ist ideal für ruhesuchende Mieter, die langfristig ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
