Kaufpreis 335.000 €
58802 Balve
Zimmer 12
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 12
Größe: 280 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Mellen ist ein Ortsteil der Stadt Balve, in dem zurzeit ca. 600 Menschen leben. Es liegt im malerischen Sauerland. Einfach ein herrlicher Fleck Erde in unmittelbarer Nähe des bekannten Sorpesees, von Schloß Wocklum, der Balver Höhle sowie der Luisenhütte. Die wunderbare Natur um uns herum lädt ein zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren, Reiten, weiteren Aktivitäten und Ausflügen!Ein 24 Stunden geöffneter Dorfkiosk sowie ein am Wochenende geöffnetes Café sorgen für das leibliche Wohl.Die zahlreichen Vereine in Mellen bieten für jeden die Möglichkeit, sich aktiv am Vereins- und Dorfleben zu beteiligen. Sie leisten Ihren Beitrag für eine starke, aktive Dorfgemeinschaft, in der man sich wohlfühlt und auf die wir zu Recht stolz sind. Die Anonymität wie in Großstädten ist uns hier ein Fremdwort. Hier kennt, schätzt und hilft man sich!Die vergangenen Erfolge beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" sind den Mellenern heute noch Ansporn, das schöne Dorf weiterzuentwickeln, damit es lebenswert bleibt.Seien Sie herzlich willkommen in Mellen. Ein Besuch in unserem Dorf lohnt sich! Vor allem beim jährlichen Schützenfest Anfang August und beim Martinsmarkt im November, aber auch bei allen anderen Veranstaltungen. Ausstattung: Das Haus verfügt über: - elektrische Rolläden und eine Klimaanlage. - Nachtspeicheröfen der Fa. Olsberg.- Fliesen- Laminat- Designvinyl- insgesamt drei hochwertige Pelletöfen - Kunststofffenster, doppelt verglastEnergieausweis liegt vor. Objekt: Leben auf 280m² Wohnfläche. Mit Garten und genug Platz für Spiel und Spaß im ruhigen Mellen.Das klingt gut?Dann haben wir Ihr Traumhaus gefunden. Über drei Etagen erstreckt sich dieses schöne Haus in bester Lage für alle, die das Landleben lieben.Mit Blick ins Grüne vom großen Balkon im Dachgeschoss oder entspannt lesen in der Sonne - auf der eigenen Terrasse.Verteilt auf 12 Zimmer kann sich hier jeder sein eigenes Reich schaffen, sofern Sie die Einliegerwohnung nicht an freundliche Nachbarn vermieten möchten. Drei Badezimmer und ein Gäste WC sorgen dafür, dass sich hier niemand in die Quere kommt. Die Küche im Ergeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse, im Dachgeschoss lässt es sich mit einer wunderbaren Aussicht kochen. Auch die Einliegerwohnung bietet genügend Platz und eine ebenerdige Terrasse.Es befinden sich neben den Stellplätzen auch noch eine Garage und ein 7m langes Carport auf dem Grundstück. Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
