Kaufpreis 610.000 €
21255 Tostedt
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 610.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 162 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.Stromspeichersystem: Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Tostedt, einer zauberhaften Gemeinde im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Dieser bezaubernde Ort verbindet den Reiz einer idyllischen Umgebung mit der Lebendigkeit einer vielseitigen Gemeinschaft. In Tostedt erleben Sie eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Flair.Natürliche Harmonie:Tostedt liegt eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse des Landkreises Harburg. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und malerischen Flussufer schaffen eine inspirierende Umgebung für Spaziergänge und Erholung, die die Sinne beleben.Gemeinschaftliches Miteinander:Die warmherzige Gemeinschaft von Tostedt verleiht diesem Ort eine besondere Atmosphäre. Hier sind Nachbarn nicht nur Nachbarn, sondern Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Lokale Veranstaltungen, festliche Treffpunkte und ein reges Vereinsleben schaffen Begegnungen, die das Gefühl von Zugehörigkeit stärken.Moderne Annehmlichkeiten und Tradition:Tostedt bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und gemütliche Plätze verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sorgen für eine komfortable Lebensgestaltung.Verkehrsanbindung für eine flexible Mobilität:Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropolen Bremen und Hamburg, sondern auch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Tostedt ist somit ein idealer Ausgangspunkt für vielseitige Unternehmungen.Kulturelle Vielfalt in Reichweite:Die Nachbarschaft von Tostedt im Landkreis Harburg bietet eine reiche kulturelle Vielfalt. Zahlreiche Veranstaltungen, kulturelle Highlights und ein breites Freizeitangebot in der Region versprechen abwechslungsreiche Erlebnisse.Ihr neues Zuhause in Tostedt:Tostedt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft vereint. Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre von Tostedt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit offenen Armen. Willkommen in einer Gemeinde, die mehr als nur einen Ort zum Leben bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige und einladende Atmosphäre. Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben geeignet ist. Ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Technikraum ergänzen die Funktionalität des Erdgeschosses, während ein geräumiger Flur mit einer imposanten Treppe den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.Im Obergeschoss stehen die Bedürfnisse der Familie im Mittelpunkt. Das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet eine private Oase der Entspannung. Ein großes, abgetrenntes Badezimmer direkt neben dem Schlafzimmer vervollständigt diesen Rückzugsort der Eltern. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten genügend Platz für die jungen Bewohner und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentrales Badezimmer im Obergeschoss sorgt für die praktische Versorgung der Kinder und vervollständigt die familiäre Wohlfühloase dieses Einfamilienhauses. Provision: provisionsfrei
