Kaufpreis 308.400 €
67677 Enkenbach-Alsenborn
Zimmer 7
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 308.400 €
Zimmer: 7
Größe: 179 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 179m².Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Bodenplatte wurde bereits mit einkalkuliert. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet:- Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden- Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten.- Gas-Brennwert-Heizung mit Heizkörpern* - Kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung- Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen- Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm.- Inkl. Baugrunduntersuchung!- Inkl. Blower-Door-Test!- Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung- Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr!Veränderte Raumaufteilungen sind ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS!Die Bauweise entspricht der neusten EnEV und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, der Betonkeller, sowie das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Dazu Innentreppenanlage, Heizung und Elektro inkl. Montage. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten. Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch in unserer bewährten Fast-Fertig-Option an - fragen Sie uns danach. Projektiertes Ausbauhaus mit Keller. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.Achtung: Um die vielfältigen Möglichkeiten unserer Häuser auf zu zeigen, können einzelne Abbildungen Sonderausstattungen enthalten, die gegen Aufpreis jederzeit möglich sind.Raumaufteilung:Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Ein Beispielgrundriss ist beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genauso, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam.Besichtigungstermine nach Vereinbarung.* Andere Heizungsarten sind selbstverständlich möglich! Lagebeschreibung: Enkenbach - Alsenborn östlich von Kaiserslautern gelegen, nahe den Autobahnanschlüsse der A6 und der A63 machen den Wohnort besonders attraktiv. Eine schnelle Verbindung an den Rhein- Main sowie den Rhein-Neckar-Bereich sind dadurch gegeben. Eine gute Infrastruktur ist gesichert. Zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen sind vorhanden.In Alsenborn steht ein Kindergarten, in Enkenbach sind ein gemeindlicher sowie ein katholischer Kindergarten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule gegeben.In den beiden Ortsteilen gibt es zahlreiche Vereine, die den Bewohnern eine breite Vielfalt an Beschäftigungen bieten. Hierzu zählen ein Angelsportverein, der Turn- und Polizeisportverein mit Handball-, Turn- und Leichtathletikabteilung, ein Brieftaubenverein, ein Gesangsverein, ein Fußballverein, ein Tennisclub, ein Schachclub, ein Imkerverein, mehrere Chöre und Motorsportvereine.In idyllischer Naturlage kann man hier das Leben in der Pfalz genießen und ein Zuhause finden. Raumaufteilung: LifeStyle 3: Unter einem klassischen Satteldach vereint das LifeStyle 3 ein erstaunlich großzügiges Wohnen. Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Dadurch kann diese Ebene auch gut als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Das Dachgeschoss besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad.
