Kaufpreis 1.095.000 €
82377 Penzberg
Zimmer 12
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 1.095.000 €
Zimmer: 12
Größe: 346 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig, sowie den REWE mit Getränkemarkt, Metzgerei und Ihle Bäckerei.Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt südlich von München, zwischen dem Starnberger See, Osterseen und den bayrischen Alpen. Nur wenigen Minuten zur BAB, zur A95 München-GarmischDen Flughafen München erreichen Sie in ca. 70 Min.Ein modernes großzügiges Hallenbad befindet sich gerade im Bau.Penzberg verfügt über sämtliche Schulen (Grundschule, Realschule u. Gymnasium), Sporthallen und -Plätze.Auch ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Ärzten stehen den Einwohnern zur Verfügung. Ausstattung: - Ölheizung aus 2014 - PV Anlage aus 2014- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss, sowie Ausgang zum GartenWE1 EG:- 4 Zimmer, kann mit wenig Aufwand um 1 Zimmer erweitert werden- ca. 150 m² Wohnfläche- Hobbyraum mit ca. 24,30 m² (Stromanschlüsse, Heizung, ...)- Große Südterrasse mit Gartenanteil- Küche mit Schiebetür Zugang zur Terrasse- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Garage- 2 Badezimmer- Abstellraum- KellerraumWE2 OG: - 4 Zimmer, kann mit wenig Aufwand um 1 Zimmer erweitert werden- ca. 132 m² Wohnfläche- Großer Südbalkon mit Bergblick- Hobbyraum mit ca. 24,30 m² (Stromanschlüsse, Heizung, ...)- Küche mit Schiebetür und Zugang zum Balkon- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Garage- 2 Badezimmer- Abstellraum- KellerraumWE3 DG:- 2 Zimmer- ca. 51,43 m² Wohnfläche- Westbalkon- 2 Stellplätze- 1 Badezimmer- Abstellraum- Kellerraum- Dach kann um 90 cm. aufgestockt werden, dadurch erhält man eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 104 m², Baugenehmigung ist vorhanden Objekt: Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 3 Wohnungen und ist bereits in WEG aufgeteiltDie EG-Wohnung (4 Zimmer) mit großer Südterrasse und Gartenanteil, die Wohnung im OG (4 Zimmer) mit großem Südbalkon und Bergblick, sowie eine DG-Wohnung, die derzeit 2 Zimmer und 52 m² hat, aber um 90 cm aufgestockt werden kann und somit eine Wohnfläche von 104 m² (4 Zimmer) bekommt. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Wasch- und extra Trockenraum, hier hat jede Wohnung einen extra Anschluss.Das Haus ist sofort verfügbar. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
