Kaufpreis 117.000 €
46286 Dorsten
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR Lage: Ruhige Seitenstraße in Dorsten- Rhade Ausstattung: Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens gegenüber den Eigentümern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Bewohner, insbesondere zur aktuellen Corona-Pandemie, finden alle Ersttermine in unserem Büro statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zur Immobilie, wir stellen Ihnen das Haus in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung Objekt: Äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.Hochwertige Ausstattung mit Parkettfußboden und Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage.Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Eine eigene Gas-Etagenheizung ist vorhanden. Somit ist eine Heizkosten-Abrechnung mit anderen Parteien im Haus nicht notwendig.Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2020. Die Kaltmiete beläuft sich auf 350,- Euro/ Monat. Die jährlichen Betriebskosten in Höhe von 1500,00 Euro teilen sich auf in Grundsteuer, Müll, Gemeinschaftsstrom, Wasser, Flächenwasser, Versicherung und Erbpacht. Die Garage ist separat an einen Nachbarn für 50Euro / Monat vermietet.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit überschaubaren 4 Parteien. Die anderen Wohnungen werden von verschiedenen Eigentümern selbst bewohnt. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
