Kaufpreis 230.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Barsinghausen. Sämtliche wichtigen Punkte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Küche ausgestattet mit EBK inkl. E-Geräten- HWSR in der Küche hinter Einbauschränken integriert- Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia mit elektrischer Markise- Arbeitszimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Teppichboden- Hobbyraum und Duschbad im ausgebauten Dachboden- Im Keller Abstellraum (ca.21 m²), Trockenraum und Fahrradkeller- Garage mit elektrischem Tor- mtl. Hausgeld 538 €, inklusive Heiz-/und Warmwasserkosten, und 129,64 € für Rücklagen-Vorauszahlung enthalten Objekt: Zentrale Lage, tolle Raumaufteilung, traumhafter Blick auf den Deister.Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Häuser. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Im ausgebauten Dachboden stehen Ihnen zusätzlich ein Gäste-/Hobbyzimmer mit einem separaten Duschbad zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein ca. 21 m² großer Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Keller ein Trockenraum und Fahrradkeller.Ihr Auto können Sie sicher in der dazugehörigen Garage parken. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
