Kaufpreis 179.000 €
35305 Grünberg
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt steht in Grünberg-Weickartshain. Weickartshain beherbergt derzeit ca. 600 Einwohner und bietet für einen Ort in dieser Größe eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur.Die Gemeinde Grünberg mit ihren ca. 14.000 Einwohnern gliedert sich in die 13 Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain, Weitershain sowie die Kernstadt.Die Stadt ist durch seine restaurierten Fachwerkhäuser gekennzeichnet. Der Marktplatz stellt den zentralen Mittelpunkt des Ortes dar. Hier befindet sich die Dienststelle der Stadtverwaltung, die sowohl im Rathaus als auch im Stadthaus untergebracht sind. Des Weiteren befinden sich in Grünberg neun Kitas, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Grünberg verfügt ebenfalls über ein Schwimmbad und ein Kino sowie diverse Allgemeinmediziner, Fachärzte als auch einen Tierarzt. In Grünberg Grünberg verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an die Anschlussstelle Autobahn 5, einen Bahnhof und über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Somit ist eine hervorragende Verbindung in sämtliche Richtungen ermöglicht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Werkstatt Bj 1975 . Photovoltaik Anlage mit Speicher (2019). Großes Bad mit Wanne und Dusche (2005). Zwei Gäste-WCs. Werkstatt. Öl-Zentralheizung. Partyraum. Weitere Ausbaureserven. Teilsaniert. Garten. Stellplatz. Garage Objekt: Dieses Haus bietet auf seinen ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das großzügige und sanierte Badezimmer, das große Wohnzimmer und die vier Schlaf-, Arbeitsräume bieten ausreichend Platz. Weiteres Ausbaupotenzial befindet sich im Dachgeschoss und für die Familienfeierlichkeiten steht ein eigener Partyraum zur Verfügung.Das Objekt verfügt zusätzlich auch über einen ca. 50m² großen Raum der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Die Nutzung dieses Raumes bleibt Ihnen überlassen. Sie können Ihn für ihr Hobby nutzen oder zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen oder durch Veränderung der Einfahrt als Parkgarage für Ihr Wohnmobil nutzen.Sollte Ihnen der Garten hinter dem Gebäude nicht ausreichen, können Sie auch den separaten Garten (nur ca. 80 Meter entfernt) nutzen.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen können wir Ihnen selbstverständlich auch weiterhelfen, sprechen Sie uns an. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
