Kaufpreis 389.000 €
86643 Rennertshofen
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Rennertshofen liegt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Sie befindet sich in der Region Donau-Ries und ist ein idyllischer Ort mit rund 4.000 Einwohnern.Das Ortsbild von Rennertshofen wird geprägt von historischen Gebäuden, wie der Burg Rennertshofen und der Pfarrkirche St. Georg. Auch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.Die Infrastruktur in Rennertshofen ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das alljährliche Burgfest oder die traditionelle Krippenausstellung.Rennertshofen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A9 und die Bundesstraße B16 gelangt man schnell in die umliegenden Städte Ingolstadt, Augsburg und München.In Rennertshofen gibt es ein breites Angebot an Immobilien, von kleinen Eigentumswohnungen bis hin zu großen Einfamilienhäusern. Auch Baugrundstücke sind hier zu finden. Die Immobilienpreise sind im Durchschnitt günstiger als in den umliegenden Ballungszentren, weshalb Rennertshofen vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Objekt: Eine besondere Immobilie im Herzen vom Markt Rennertshofen!In der idyllischen Gemeinde Rennertshofen befindet sich dieses zentral gelegene, herrschaftliche Reihenhaus mit ruhigem Innenhof zum Kauf. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 562 m².Das großzügige Haus wurde im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde in vielen Teilbereichen liebevoll restauriert. Das Dachgeschoss ist gedämmt und dient derzeit als zusätzliche Lagerfläche. Das Haus verfügt über einen Kellerraum, welcher raumhoch gefliest ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich und 5 Zimmer, ein WC, eine Waschküche sowie der direkte Zugang zum großzügigen Garten im Innenhof mit überdachter Terrasse. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt in die Garage. Besonders erwähnenswert ist ein an das Haus angrenzender Partyraum sowie ein separat stehendes Scheunengebäude/ Lagergebäude im hinteren Gartenteil.Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Zimmer, die alle über ausreichend Tageslicht verfügen. Weiterhin befindet sich im OG die funktional ausgestattete Einbauküche. Ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.Das Gebäude wird durch zwei Öl-Warmluftöfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.Lagebeschreibung:Rennertshofen ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Fazit:Dieses herrschaftliche Objekt bietet viel Potenzial für eine Familie oder auch Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind weitere Pluspunkte dieses Angebots. Einrichtungsgegenstände wie diverse Schränke, Stühle, Tische, Regale, etc. können in Absprache vom Eigentümer übernommen werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehen Sie sich vorab gerne das Objekt bei einem virtuellen Rundgang an.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.Aktion: reduzierte Maklergebühr
