Kaufpreis 829.000 €
16225 Eberswalde
Zimmer 10
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 829.000 €
Zimmer: 10
Größe: 255 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eberswalde mit seinen ca. 41.000 Einwohnern erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Durch die hervorragende Anbindung mit dem Regio oder auch die A11 erreichen Sie schnell die Hauptstadt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Eberswalde, ebenso Ärzte, Krankenhaus usw.. Bis hin zur Hochschule (HNE) ist die gesamte Palette an Bildungseinrichtungen zu finden.Das hier angebotene Haus befindet sich im südlicher gelegenen Teil der Stadt, einer sehr beliebten Wohngegend. Die Nähe zum Waldcampus der HNE spricht für sich- Sie sind schnell im Grünen und können sich nach getaner Arbeit entspannen.Über viele Zeitebenen hat sich die heutige Struktur der Stadt entwickelt. In Eberswalde wohnen Sie entspannt, aber nicht abgeschieden. Letztlich zeichnet sich Eberswalde durch die vielen Freizeitmöglichkeiten aus, es wären vor allem der renommierte Eberswalder Zoo oder auch der Familiengarten zu nennen. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Ein hoch interessantes Angebot: Einerseits aufgrund des soliden Zustandes, andererseits ist es teilgewerblich nutzbar. So wurde z.B. das Dach inkl. Dämmung 2015 erneuert, 2018 alle Wasserstränge erneuert, die Heizung im gleichen Jahr neu eingebaut. Die Bäder im Erdgeschoss wurden 2019 und 2000 neu hergestellt, das Bad im Obergeschoss 2011, u.v.m.Schon wenn Sie das Grundstück betreten werden Sie feststellen, dass hier alles gepflegt ist und regelmäßig investiert wurde.Die Wohnung im Erdgeschoss gliedert sich in vier große Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Diese Einheit wurde bereits von Firmen als Büro genutzt. Die Dachgeschosswohnung wurde in sechs Zimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt, sehr gemütlich. Glasschiebetüren, Solar gesteuerte Rollläden, Eichendielen usw. unterstreichen die geschmackvolle und exquisite Ausstattung.Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse, der Wirtschaftsraum, zwei große Kellerabteile, die Garage sowie der Partyraum.Das Grundstück ist nach hinten sehr offen und wirkt aufgrund der weitläufigen Bebauung viel größer. Die Doppelgarage mit einem kleinen Gästebereich im Obergeschoss sowie eine ca. 9 m x 3 m große Gartenlaube mit überdachter Terrasse komplettieren das rundum solide Angebot.Lassen Sie sich dieses wirklich lukrative Angebot nicht entgehen! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 500,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
