Kaufpreis 3.300.000 €
25980 Sylt
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 3.300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in äußerst zentraler, begehrter Lage von Sylt OT Keitum. Egal ob hochwertige Marken-Boutiquen oder exklusive Restaurants - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll sanierten und zeitlos eleganten Reetdachhäusern und verspricht "Sylt-Gefühl" pur. Ausstattung: Die Ausstattung dieses Hauses wird den auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.Zum Beispiel:- Kamin im Wohnzimmer- exklusive Schreiner-/Tischlereinbauten- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden bzw. Echtholzböden- gärtnerisch liebevoll gestaltetes Grundstück, welches Ihnen Abstand, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet Objekt: Ankommen, eintreten und wohlfühlen!Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Des Weiteren auf dieser Ebene ein heller und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der Kamin im Wohnbereich lässt ein warmes Feuer prasseln erfüllt den Raum mit wohliger Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zu der sonnigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad mit XXL-Natursteinfliesen. Dank des Ausbaus bis zum Dachfirst gewährt Ihnen diese Etage ein besonders hohes und schönes Raumgefühl. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung mit en suite Duschbad. Neben dem Technik- bzw. Hausanschlussraum steht noch ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung, welcher derzeit leer steht. Hier bietet sich bspw. der Einbau einer Sauna an, für ein exklusives "Wellness-Gefühl" nach ausgedehnten Spaziergängen am Keitumer Wattenmeer.Doch ganz gleich was Sie aus diesem tollen Raum machen, wie Sie ihm Ihre ganz eigene Note geben, wir wünschen Ihnen schon jetzt viele glückliche Momente in diesem luxuriösen Sylt-Domizil. Sonstiges: Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.35 Provision: 3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
