Kaufpreis 99.000 €
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Appartment befindet sich in derHeppenheimer Weststadt. Alle benötigten Geschäftedes täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. sindfußläufig erreichbar.Die Schulen bis Gymnasium sind lediglich wenigeMinuten entfernt.Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, derBahnhof ist auch fußläufig zu erreichen. Ebenso ist einegute Anbindung zu Autobahnen wie A5/A6/A67 istgegeben.Die Kreisstadt Heppenheim mit ihrer wunderschönenAltstadt und dem historischen Marktplatz bietet für Jungund Alt ein ansprechendes Ambiente.Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, z.B. sind dieHeppenheimer Festspiele weit über die Regionhinaus bekannt und beliebt! Hier möchte man leben.. Ausstattung: - Einbauküche- Balkon- Aufzüge- Keller- Fahrradraum auf der Etage neben Fahrstuhl Objekt: Diese schöne kleine Wohnung befindet sich in der 13.Etage einesmodernem Hochhaus in der HeppenheimerWeststadt - Nähe des Naherholungsgebietes "Bruchsee"- Einbauküche- Balkon- Aufzüge- Keller- Fahrradraum auf der Etage neben FahrstuhlWohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.Das 1,5 Zimmer Apartment besteht aus demEingangsbereich, separater Küche,Innenliegendem Badezimmer mit Dusche und demgroßzügigen Wohn/Schlafbereich. Zusätzlich rundet einschöner Balkon das Angebot ab.Die kleine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten,ebenso wie das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.Das Hausgeld beträgt 182,00 €, inklusive derNebenkosten und 30€ Rücklagen.Die Wohnung ist schon langjährig an eine ruhige Mieterinvermietet,die Kalt- Miete betraägt 280,00 Euro und kann vom Käufer um 20% erhöht werden.Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert das Badezimmer und die Fliesen im Wohnzimmer wurden ausgetauscht. Die Fenster wurden auch schon gewechselt. Sonstiges: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei notariellem Abschluss des Kaufvertrages wird eineVermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl.19 %Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt
