Kaufpreis 195.000 €
03238 Rückersdorf
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Heidelandschaft von Rückersdorf. Dies massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1983 bietet eine Wohnfläche von 140 m² und eine Nutzfläche von 52 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1929 m². Die Immobilie verspricht Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung, ohne direkte Nachbarn.HausdetailsDas Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf 102 m² im Erdgeschoss und etwa 90 m² im Keller verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und abgetrenntem Essbereich, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und Duschwand, eine Küche und einen großzügigen Flur, der durch den Windfang von vorne und vom Garten aus betreten werden kann. Alle Fenster im Haus sind mit Rolläden ausgestattet, und im Bad im Keller sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort.Die sonnige Terrasse, über eine 4,20 m breite Glasschiebetür mittig vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet den idealen Ort, um die Sonne zu genießen.Die charmante Gestaltung des Erdgeschosses umfasst gemütliche Kiefernholzwände, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die Türen zur Küche, zum Bad und Gäste-WC sind ebenfalls aus Kiefernholz gefertigt, was den rustikalen Charme des Hauses unterstreicht.Kellergeschoss:Das Kellergeschoss ist über eine Wendeltreppe und durch die Tiefgarage erreichbar.Hier finden Sie einen Vorratskeller, ein Büro, ein weiteres Gästezimmer und ein Bad mit Whirlpool und elektrisch beheiztem Handtuchtrockner.Durch die großzügige Garage und Werkstatt gelangen Sie zum Heizungsraum.Außenbereich:Aufgrund der Südausrichtung des Daches bietet sich die Möglichkeit zur Installation von Solar- oder Photovoltaikanlagen !Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung des Gartens.Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet mehrere gemütliche Sitzbereiche, einen Teich, eine Pergola neben der Terrasse und eine Vielzahl von Bäumen, darunter Kastanien, Buchen, Eichen, Birken, Trauerweiden, Linden, Nadelbäume, Haselnüsse, Rhododendron sowie Wein und zahlreiche Rosen.Raumgestaltung und Möglichkeiten:Die Räume im Erdgeschoss haben eine Raumhöhe von 2,80 m, während im Keller eine Raumhöhe von 2,40 m vorhanden ist.Dank nur einer tragenden Wand vom Wohnzimmer zum Flur können alle anderen Räume nach Ihren Wünschen verändert und erweitert werden.Die Immobilie bietet endlose Möglichkeiten zur Raumgestaltung, wie die Schaffung eines großzügigen 60 m² Wohnzimmers.Lage:Sie befinden sich in einer Wohnparkgemeinde mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnanschluss). Ein wunderschöner See, Kindergarten, Schule, Fitnessstudio, Kosmetik und vieles mehr sind in der Nähe.Zusätzliche Details:Die Ölheizung wurde 2012 erneuert (3000 Liter).Die Bäder im Erdgeschoss und im Keller wurden vollständig renoviert und mit Fliesen ausgestattet.Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Entspannung und des Genusses. Ob Sie die Ruhe im Garten, gemütliche Abende am Kamin oder Naturerlebnisse bevorzugen, hier finden Sie die perfekte Umgebung, um schöne Momente zu erleben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit in Rückersdorf! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 102,00 m², 2 Etagen Provision: 3,5% inkl. MwSt.
