Kaufpreis 479.000 €
45888 Gelsenkirchen
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute Einfam.-Haus ist ein Lichtmoment für alle, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.Das teilunterkellert Eigenheim befindet sich in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand. In die Instandhaltung der Immobilie wird / wurde stets laufend und sinnvoll investiert, z. B.:2023- neue Fenster - neue Oberböden- wohnliche DG-Studio-Ausbau mit elektr. Solar-Außenrolläden und Klimaanlage2022- Fußbodenheizung- neues BadDas Haus (mit ca. 171 m² Wohnfläche) bietet im EG einen offenen und transparent gestalteten Tagesbereich mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie großzügigem Wohn-Esszimmer. Von der großen Wohn-Essküche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Der Privatbereich im OG verfügt über 3 Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie über ein Tageslichtbad.Das moderne Studio ist in 2 Räume aufgeteilt. Neben dem Haus befinden sich 2 Kfz.-Stellplätze. Die Errichtung einer Garage ist hier sehr gut und leicht möglich. Lagebeschreibung: Ruhige Insellage! Attraktives Filet-Grundstück in einer bevorzugten Umgebung (Sackgasse).Gute Infrastruktur mit erstklassigen Anbindungen Richtung Herne, Bochum und Essen. Ausstattung: - große Wohnküche mit Terrasse u. Garten- 2 helle, moderne Bäder mit Wanne bzw. Dusche- aktuelles Gäste-WC mit Fenster- wohnlich ausgebautes DG-Studio (2 Räume)- Klimaanlage- Parkett- bzw. Fliesen- (Feinsteinzeug)- Fußböden- Weißlack-Innentüren und Zargen- Kunststoff-/ Isolierglasfenster- Rolläden- schön gestaltete Terrassen-, Garten- und Außenanlagen- Deckenspot-Beleuchtung- offener Kamin im Wohnbereich- 2 Kfz.-Stellplätze Info: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Provision: zzgl. 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
