Kaufpreis 445.000 €
21255 Tostedt
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 133 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.Stromspeichersystem: Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Tostedt, einer zauberhaften Gemeinde im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Dieser bezaubernde Ort verbindet den Reiz einer idyllischen Umgebung mit der Lebendigkeit einer vielseitigen Gemeinschaft. In Tostedt erleben Sie eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Flair.Natürliche Harmonie:Tostedt liegt eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse des Landkreises Harburg. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und malerischen Flussufer schaffen eine inspirierende Umgebung für Spaziergänge und Erholung, die die Sinne beleben.Gemeinschaftliches Miteinander:Die warmherzige Gemeinschaft von Tostedt verleiht diesem Ort eine besondere Atmosphäre. Hier sind Nachbarn nicht nur Nachbarn, sondern Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Lokale Veranstaltungen, festliche Treffpunkte und ein reges Vereinsleben schaffen Begegnungen, die das Gefühl von Zugehörigkeit stärken.Moderne Annehmlichkeiten und Tradition:Tostedt bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und gemütliche Plätze verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sorgen für eine komfortable Lebensgestaltung.Verkehrsanbindung für eine flexible Mobilität:Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropolen Bremen und Hamburg, sondern auch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Tostedt ist somit ein idealer Ausgangspunkt für vielseitige Unternehmungen.Kulturelle Vielfalt in Reichweite:Die Nachbarschaft von Tostedt im Landkreis Harburg bietet eine reiche kulturelle Vielfalt. Zahlreiche Veranstaltungen, kulturelle Highlights und ein breites Freizeitangebot in der Region versprechen abwechslungsreiche Erlebnisse.Ihr neues Zuhause in Tostedt:Tostedt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft vereint. Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre von Tostedt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit offenen Armen. Willkommen in einer Gemeinde, die mehr als nur einen Ort zum Leben bietet. Raumaufteilung: Willkommen im Herzen der Moderne – Ihr Energieeffizienzhaus definiert zeitgemäßes Wohnen neu! Betreten Sie das Erdgeschoss durch den einladenden Haupteingang und tauchen Sie ein in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet wird. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das gemeinsame Kochen zu einem geselligen Erlebnis zu machen.Praktisch und durchdacht - der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Haushaltsutensilien, während das Gäste-WC mit modernem Design höchsten Komfort für Ihre Gäste verspricht. Ein vielseitiges Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt das Erdgeschoss, um den unterschiedlichen Bedürfnissen Ihres Lebensstils gerecht zu werden.Begeben Sie sich über die elegante Treppe ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei gemütliche Zimmer entgegenstrahlen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, lädt zu erholsamen Stunden ein und rundet das Obergeschoss zu einem privaten Rückzugsort ab.Diese durchdachte Raumaufteilung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern integriert auch effiziente Energienutzung und moderne Architektur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch die Zukunft der nachhaltigen Wohnkultur repräsentiert. Provision: provisionsfrei
