Warmmiete 2.950 €
85604 Zorneding
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Warmmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.700 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR1 GaragenstellplatzNettokaltmiete: 2.700,00 EUR Lage: Zorneding, die lebendige und liebenswerte Gemeinde mit 9.800 Einwohnern hat einiges zu bieten: Vom Bio-Bauernmarkt, dem verpackungsfreien Laden über zahlreiche kleine und große Geschäfte, Bäcker, Post bis hin zu Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport, Kultur und gepflegter Gastronomie. Es ist alles da. Tradition wird im Ort ebenso großgeschrieben wie der Gedanke einer klimafreundlichen und nachhaltigen Zukunft.Von Zorneding aus, ist man schnell und unkompliziert sowohl in der nahegelegenen Landeshauptstadt als auch mitten im Freizeitvergnügen. Nur ca. 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der S-Bahnhof (ca. 30 Min zum Münchner Hauptbahnhof). Nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt befinden sich weiterführende Schulen, alles andere wie KITA ist zu Fuß erreichbar, so auch der große Spielplatz am Zornedinger Weiher.Für alle Arten von Freizeitaktivitäten ist Zorneding der ideale Ausgangspunkt. Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit dem Wildpark liegt nur 2 km entfernt. Der beliebte Steinsee lädt in nur 10 km Entfernung zum Baden ein und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Golfanlage Harthausen. Ausstattung: Hochwertig, elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden und den formschönen Massivholzstufen ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl- Ambiente in allen Räumen. Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA, der formschöne Waschtisch von VILLEROY & BOCH, sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Dusche samt rahmenloser Echtglastrennwand rundet das Bild ab. Die dreifach verglasten Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Kopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall. Sonstiges: Baujahr: 2023Heizungsart: FußbodenheizungBefeuerung/Energieträger: WärmepumpeEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 17,4 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Komfort dieses Hauses! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
