Kaufpreis 344.609 €
46419 Isselburg
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 344.609 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit einzigartigen Möglichkeiten.Unser FamilyStyle 18.01 S kann vor allem mit seiner Großzügigkeit und Platz für die ganze Familie Punkten. Durch eine individuelle Aufteilung von 2 Wohneinheiten, sind dort den Wünschen keine grenzen gesetzt.Durch großzügige Dachfenster, hat man auch im oberen Beriech ein lichtdurchflutetes und gemütliches Ambiente.Lassen sie sich verzaubern, durch den Charme dieses Modernen Mehrgenerationshauses. Lagebeschreibung: Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.Sonstiges Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:- regionale Grundstückspreise einkalkuliert Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig- KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis)- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional- Aluminium Außenfensterbänke- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)- Fußbodenheizung- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)- Materiallieferung Dämmung und Beplankung- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / AusführungenPreis versteht sich zuzüglich des Bemusterungspakets (Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, usw.), Grunderwerbsteuer und ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. Sonstiges: Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40 optional mit Aufpreis erhältlich)- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus-Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof"Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
